ハートフルタウン八尾山本町南1丁目149番

物件詳細情報

所在地

大阪府八尾市山本町 南１丁目149番1の一部他（地番）

交通

近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩3分

価格

4,890万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

83.98m²・84.7m²(25.4坪・25.62坪)

建物面積

88.19m²・97.96m²(26.67坪・29.63坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80%

容積率

282%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月下旬

建築確認番号

第KS126-6120-53003号

道路幅員

A号棟 東:4.7m B号棟 東:4.7m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　道路斜線　隣地斜線　最低敷地面積55平米　特定都市河川浸水被害対策法　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5m未満の浸水想定区域に該当
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　道路斜線　隣地斜線　最低敷地面積55平米　特定都市河川浸水被害対策法　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5m未満の浸水想定区域に該当　建物面積に車庫部分約9.78平米含む
【建ぺい率】A・B号棟：80%
【容積率】A・B号棟：282%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

最後までご覧いただき、誠にありがとうございます。お客様の人生にとって大変大きなお買い物を、安心してご購入していただけるよう誠心誠意サポートいたします。住宅ローンのご相談や、現地見学など、お気軽にお問い合わせください。