ハートフルタウン松原小川1丁目31番

物件詳細情報

所在地

大阪府松原市小川１丁目14-25

交通

近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩18分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅までバス2分「西川」停徒歩13分

価格

3,290万円～3,590万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

101.88m²～110.08m²(30.81坪～33.29坪)

建物面積

94.39m²～95.64m²(28.55坪～28.93坪)

間取

2LDK+S～3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

191%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年06月完成予定

入居予定年月

2026年07月下旬

建築確認番号

第KS126-6120-51224号

道路幅員

A号棟 西:4.78m B号棟 南:4.88m 西:4.79m C号棟 南:4.86m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

A号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】セットバック0.24平米有、土地面積含 宅地造成工事規制区域 第二種高度地区 文化財保護法(埋蔵文化財) 容積率：前面道路幅員制限
B号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】セットバック0.73平米済、土地面積含 宅地造成工事規制区域 第二種高度地区 文化財保護法(埋蔵文化財) 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和
C号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】セットバック0.26平米済、土地面積含 宅地造成工事規制区域 第二種高度地区 文化財保護法(埋蔵文化財) 容積率：前面道路幅員制限

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

この度は弊社HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 住宅購入には、整理すべき条件・建築法規・不動産権利・税金・さまざまな分野の知識が必要ですが、どなたにも日常的に売買なさることのないものなので、不安に思われる方も多いようです。ご不明な点、ご質問などございましたら、どのようなことでも結構ですので、お問い合わせください。ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでもできれば幸いです。