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ハートフルタウン枚方渚栄町1650番72

  • 建物完成予想パースになります。
    建物完成予定日は2026年8月予定となります。

  • IDS工法とは、耐震性・耐久性・断熱性を高めつつ、設計の自由度を確保した木造住宅工法で、独自の耐力パネルや金物、工場生産による品質管理により、地震や台風に強く、長期にわたって快適に住める住宅を提供。

  • 高強度の「オリジナル耐力壁」と地震に強い固定金具「Tロック」を採用し耐震性を向上。さらに部材の工場生産により、現場品質に左右されない安定した高品質施工を実現。

  • 約3世代にわたり住み継げるスケルトンインフィル住宅。I.D.S工法により高耐久性を確保し、内装や設備を柔軟に変更できるため、家族構成やライフスタイルの変化に対応した快適な住まいを実現。

  • 【I.D.S工法】オリジナル耐力壁は、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。

  • 【耐久性】柱と基礎を固定する金物に当社オリジナルの「TロックII」を使用。柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ従来の「ホールダウン金物」の約2倍の強度で、台風などの強風への強い耐久性があります。

  • 全体区画図

  • B号棟

間取りアイコン 間取り
4,690万円
3LDK

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  • 新着
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス

☆長期優良住宅☆駐車2台可能☆
☆京阪『御殿山』駅が徒歩13分圏内☆前面道路広々8.6m以上☆
☆食洗機・洗面化粧台グレードアップ・下足箱鏡面仕様・スマートキー標準装備

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販売価格
4,690万円
所在地
大阪府枚方市渚 栄町16-6地図を見る
沿線・駅
京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩13分
土地面積
114.83m²
建物面積
95.22m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

〇住宅性能表示制度6項目最高等級取得
・耐震等級(倒壊)
・耐震等級(損傷)
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級

〇ライフインフォメーション
・小倉保育園:徒歩4分
・牧野幼稚園:徒歩13分
・小倉小学校:徒歩6分
・第一中学校:徒歩10分
・ライフ御殿山店:徒歩11分

どんな些細なことでもご質問・ご相談下さいませ。
スタッフ一同お待ちしております。
株式会社飯田産業 門真営業所

物件公開日:2026/06/12 
情報更新日:2026/06/12 
次回更新予定日:2026/06/26
取引有効期限:2026/06/14

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
南向き、LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー、全室2面採光
その他
低層住居専用地域、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
大阪府枚方市渚 栄町16-6
交通
京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩13分
京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩15分
価格
4,690万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
1棟
土地面積
114.83m²(34.73坪)
建物面積
95.22m²(28.8坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年08月完成予定
入居予定年月
2026年09月中旬
建築確認番号
第KS126-6120-51597号
道路幅員
B号棟 北:8.6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
都市ガス、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)
制限事項
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 第一種高度地区 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
この度は弊社HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 住宅購入には、整理すべき条件・建築法規・不動産権利・税金・さまざまな分野の知識が必要ですが、どなたにも日常的に売買なさることのないものなので、不安に思われる方も多いようです。ご不明な点、ご質問などございましたら、どのようなことでも結構ですので、お問い合わせください。ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでもできれば幸いです。
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

寝屋川営業所

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TEL 0120-612-888

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〒572-0085 大阪府寝屋川市香里新町27番10号 リヴィックスマンション1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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ハートフルタウン枚方渚栄町1650番72
売主:株式会社飯田産業
お問合せ先:ホームトレードセンター株式会社 寝屋川営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3306号
建設業 国土交通大臣 許可(特-3)第24082号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。

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