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ハートフルタウン大阪阿倍野区阪南町6丁目14番

  • 上棟　※7月中旬撮影

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  • 【販売中物件：A号棟】

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間取りアイコン 間取り
5,690万円
2LDK+S
  • 新着
  • 10分以内
  • 都市ガス

★☆人気エリア　御堂筋線に新築誕生★☆
☆★最寄り『西田辺』駅　徒歩4分☆★
★☆JR阪和線『鶴ヶ丘』駅　徒歩9分★☆
☆★教育施設・買い物施設　徒歩圏内☆★

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販売価格
5,690万円
所在地
大阪府大阪市 阿倍野区阪南町６丁目14番5（地番）地図を見る
沿線・駅
大阪市御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩4分
土地面積
51.14m²
建物面積
92.21m²
間取り
2LDK+S
販売棟数
1棟

・りんりん保育園　徒歩7分
・鶴ヶ丘幼稚園　徒歩8分
・阪南小学校　徒歩9分
・阪南中学校　徒歩15分
・ライフ　徒歩6分
・セブンイレブン　徒歩8分
・鉄田クリニック　徒歩5分

物件公開日：2026/08/07　
情報更新日：2026/08/06　
次回更新予定日：2026/08/20
取引有効期限：2026/08/12

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周辺情報

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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機
バス・トイレ
トイレ2か所、バス1坪以上
室内設備
複層ガラス、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
フローリング、バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
複数路線利用可、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
大阪府大阪市 阿倍野区阪南町６丁目14番5（地番）
交通
大阪市御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩4分
阪和線「鶴ケ丘」駅まで徒歩9分
価格
5,690万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
51.14m²(15.46坪)
建物面積
92.21m²(27.89坪)
間取
2LDK+S
構造/階数
木造 地上3階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
私道面積103.1平米～103.1平米 持分有1/10～1/10
築年月
2026年09月完成予定
入居予定年月
2026年09月中旬
建築確認番号
第KS126-6120-52821号
道路幅員
A号棟 東:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
制限事項
A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】日影規制5h-3h/4m　道路斜線　隣地斜線　ハザードマップ／内水時0.1～0.3m未満の浸水想定区域に該当　活断層／西側約1.7km地点に上町断層有り　建物面積に車庫部分約9.31平米、2階インナーバルコニーの一部約1.24平米含む
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
☆お問い合わせ、ご相談、お気軽にご連絡下さい！弊社スタッフがご対応させて頂きます。 　
株式会社飯田産業　尼崎営業所
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取扱不動産会社

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〒590-0952 大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101号室
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社) 大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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