ハートフルタウン三島郡島本町山崎4丁目838番

物件詳細情報

所在地

大阪府三島郡 島本町山崎４丁目838番の一部（地番）

交通

東海道本線「山崎」駅まで徒歩12分
阪急電鉄京都線「大山崎」駅まで徒歩14分

価格

4,690万円・5,390万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

129.64m²・153.1m²(39.21坪・46.31坪)

建物面積

98.12m²・101.02m²(29.68坪・30.55坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年09月完成予定

入居予定年月

2026年09月下旬

建築確認番号

第KS126-6120-52644号

道路幅員

A号棟 南:6.6m B号棟 南:6.6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　活断層／本物件北側約240mの場所に天王山断層有り　土地面積に路地状部分約50平米含む
B号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　活断層／本物件北側約240mの場所に天王山断層有り
【建ぺい率】A・B号棟：60%
【容積率】A・B号棟：200%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

この度は弊社HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 住宅購入には、整理すべき条件・建築法規・不動産権利・税金・さまざまな分野の知識が必要ですが、どなたにも日常的に売買なさることのないものなので、不安に思われる方も多いようです。ご不明な点、ご質問などございましたら、どのようなことでも結構ですので、お問い合わせください。ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでもできれば幸いです。