ハートフルタウン東大阪大蓮南4丁目543番

物件詳細情報

所在地

大阪府東大阪市大蓮 南４丁目543番6の一部(地番)

交通

おおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩15分
近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩15分

価格

3,690万円～4,190万円

最多価格帯

-

総棟数

11棟

販売棟数

6棟

土地面積

76.32m²～101.62m²(23.08坪～30.74坪)

建物面積

89.42m²～92.11m²(27.04坪～27.86坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

70%

容積率

-

地目

田

私道負担

-

築年月

2027年01月完成予定

入居予定年月

2027年01月中旬

建築確認番号

第KS126-6120-54105号

道路幅員

F号棟 北:4.5m G号棟 北:4.5m H号棟 北:4.4m I号棟 北:4.4m J号棟 北:4.4m K号棟 北:4.4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

F号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　道路斜線　隣地斜線　特定都市河川浸水被害対策　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　活断層／南東側約9km付近に生駒断層有り
G号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　道路斜線　隣地斜線　特定都市河川浸水被害対策　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　活断層／南東側約9km付近に生駒断層有り
H号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　道路斜線　隣地斜線　特定都市河川浸水被害対策　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　活断層／南東側約9km付近に生駒断層有り
I号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　道路斜線　隣地斜線　特定都市河川浸水被害対策　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　活断層／南東側約9km付近に生駒断層有り
J号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　道路斜線　隣地斜線　特定都市河川浸水被害対策　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　活断層／南東側約9km付近に生駒断層有り
K号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　道路斜線　隣地斜線　特定都市河川浸水被害対策　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　活断層／南東側約9km付近に生駒断層有り
【建ぺい率】F号棟：60%　G・H・I・J・K号棟：70%
【容積率】F号棟：181.6%　G号棟：180.8%　H号棟：179.6%　I号棟：178.4%　J・K号棟：177.2%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

*:..｡o○　○o｡..:*　*:..｡o○　○o｡..:*　*:..｡o○　○o｡..:*この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。物件ご見学や物件についてのご質問はもちろん、その他資金計画や住宅ローンに関すること等、どんなことでも、どうぞお気軽にお声掛けください。*:..｡o○　○o｡..:*　*:..｡o○　○o｡..:*　*:..｡o○　○o｡..:*