ハートフルタウン藤井寺川北3丁目214番

物件詳細情報

所在地

大阪府藤井寺市川北３丁目214番21の一部（地番）

交通

関西本線「柏原」駅まで徒歩14分

価格

2,890万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

65.87m²(19.92坪)

建物面積

108.11m²(32.7坪)

間取

2LDK+S

構造/階数

木造 地上3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

70%

容積率

189%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年11月完成予定

入居予定年月

2026年11月下旬

建築確認番号

第KS126-0420-60286号

道路幅員

A号棟 東:4.7m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建蔽率：準防火地域内の準耐火建築物等による緩和　容積率：前面道路幅員制限　都市再生特別措置法　建物面積に車庫部分約11.95平米含む　南側は水路に隣接　土地面積のほか越境による建築確認除外面積(約0.21平米)あり　ハザードマップ：洪水時3～5mの浸水想定区域、家屋倒壊等氾濫区域に該当
【建ぺい率】A号棟：70%
【容積率】A号棟：189%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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