ハートフルタウン羽曳野碓井4丁目762番

物件詳細情報

所在地

大阪府羽曳野市碓井４丁目762番41(地番)

交通

近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩9分

価格

3,090万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

107.47m²(32.5坪)

建物面積

93.98m²(28.42坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

184%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年11月完成予定

入居予定年月

2026年11月下旬

建築確認番号

第KS126-6120-54075号

道路幅員

A号棟 南:4.6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　最低敷地面積100平米　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時5m以上、内水時0.05～0.3m未満の浸水想定区域に該当
【建ぺい率】A号棟：60%
【容積率】A号棟：184%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

この度は弊社HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 住宅購入には、整理すべき条件・建築法規・不動産権利・税金・さまざまな分野の知識が必要ですが、どなたにも日常的に売買なさることのないものなので、不安に思われる方も多いようです。ご不明な点、ご質問などございましたら、どのようなことでも結構ですので、お問い合わせください。ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでもできれば幸いです。