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クレイドルガーデン大阪市住之江区北島 第1

3,830万円・4,080万円
2LDK+S・3LDK

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販売価格
3,830万円・4,080万円
所在地
大阪府大阪市 住之江区北島３丁目31番27の一部、他（地番）地図を見る
沿線・駅
南港ポートタウン線「住之江公園」駅まで徒歩16分
土地面積
76.65m²・102.19m²
建物面積
89.7m²・90.31m²
間取り
2LDK+S・3LDK
販売棟数
2棟

物件公開日：2025/12/12　
情報更新日：2026/04/13　
次回更新予定日：2026/04/27
取引有効期限：2026/04/15

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省エネ性能ラベル

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エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)～★★★★(削減率30%達成)、断熱性能5～5段階/7段階中、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

周辺情報

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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所
セキュリティ
モニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサーライト、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、リビング階段
その他
外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
大阪府大阪市 住之江区北島３丁目31番27の一部、他（地番）
交通
南港ポートタウン線「住之江公園」駅まで徒歩16分
価格
3,830万円・4,080万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
76.65m²・102.19m²(23.18坪・30.91坪)
建物面積
89.7m²・90.31m²(27.13坪・27.31坪)
間取
2LDK+S・3LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年03月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第R07SHC117524号
道路幅員
1号棟 北:3.3m 2号棟 北:3.4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建蔽率:大阪市建築基準施行条例第3条の2による制限　容積率:前面道路幅員制限
2号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建蔽率:大阪市建築基準施行条例第3条の2による制限　容積率:前面道路幅員制限　土地面積に路地状部分約33平米を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り　敷地西側は幅員約4.2mの法外通路に接しています
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

堺営業所

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TEL 0120-878-828

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〒590-0952 大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101号室
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社) 大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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クレイドルガーデン大阪市住之江区北島 第1
売主：株式会社アーネストワン
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 堺営業所
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会社名
株式会社アーネストワン
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（5）第6157号
建設業 国土交通大臣　許可(特-5）第23042号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心や住宅性能はゆずらない

当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
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当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

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