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ブルーミングガーデン近江八幡市緑町2丁目1棟

  • 【完成パース 】

  • 【販売現地】2024.3.30撮影

  • 【販売現地】2024.3.30撮影

  • 【販売現地】2024.3.30撮影3台駐車可能!(1台小型)

  • 北西5.2m公道42条1項1号道路

  • 近江八幡市緑町2丁目1棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 近江八幡市緑町2丁目1棟 1号棟

  • 【案内図】

  • 桐原小学校:1000m

  • 八幡西中学校:750m

  • 幼保連携型認定こども園 きりはら遊こども園:850m

  • セブンイレブン近江八幡池田本町店:700m

  • フレンドマート江頭店:2200m

  • イオン近江八幡店:3000m

  • スーパーセンタートライアル近江八幡店:3300m

  • MEGAドン・キホーテUNY近江八幡店:3700m

  • 平和堂篠原店:1100m

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    • オール電化
    • LDK17畳以上
    • 各室収納スペース
    • カウンターキッチン
    • IHクッキングヒーター
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場3台以上可
    • 角地

    玄関を開けた瞬間から開放感溢れる玄関
    室内物干し

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    販売価格
    3,150万円
    所在地
    滋賀県近江八幡市緑町2丁目1105番76(地番)地図を見る
    沿線・駅
    東海道本線「篠原」駅まで徒歩18分
    土地面積
    144.33m²
    建物面積
    100.4m²
    間取り
    4LDK
    販売棟数
    1棟

    2024年8月中旬完成予定!
    駅徒歩圏内 JR東海道本線『篠原駅』まで 徒歩18分
    引越し後すぐ使えるNURO光・制震ダンパー採用
    **この物件のおすすめ**

    玄関吹抜で開放感溢れるお家♪カースペース3台(1台小型)可能
    17.25帖LDK+5.25帖和室

    リビング、和室、ダイニングと家族が集う場所になります
    玄関吹抜

    物件公開日:2024/04/03 
    情報更新日:2024/04/27 
    次回更新予定日:2024/05/11
    取引有効期限:2024/05/04

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    間取り・図面

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    周辺情報

    • 桐原小学校:1000m

    • 八幡西中学校:750m

    • 幼保連携型認定こども園 きりはら遊こども園:850m

    • セブンイレブン近江八幡池田本町店:700m

    • フレンドマート江頭店:2200m

    • イオン近江八幡店:3000m

    • スーパーセンタートライアル近江八幡店:3300m

    • MEGAドン・キホーテUNY近江八幡店:3700m

    • 平和堂篠原店:1100m

    小学校
    桐原小学校:徒歩13分(1000m)
    中学校
    八幡西中学校:徒歩10分(750m)
    幼稚園、保育園
    幼保連携型認定こども園 きりはら遊こども園:徒歩11分(850m)
    コンビニ
    セブンイレブン近江八幡池田本町店:徒歩9分(700m)
    スーパー
    フレンドマート江頭店:徒歩28分(2200m)
    公園
    イオン近江八幡店:徒歩38分(3000m)
    公園
    スーパーセンタートライアル近江八幡店:徒歩42分(3300m)
    公園
    MEGAドン・キホーテUNY近江八幡店:徒歩47分(3700m)
    公園
    平和堂篠原店:徒歩14分(1100m)
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    物件の特徴

    キッチン
    システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、IHクッキングヒーター、浄水器
    バス・トイレ
    浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
    セキュリティ
    モニター付きインターホン、ディンプルキー
    室内設備
    オール電化、各室収納スペース、床下収納、洗面室収納、24時間換気システム
    建物の特徴
    LDK15帖以上、フローリング、和室付、バルコニー、吹き抜け、シャッター雨戸
    その他
    耐震構造、制震構造、角地、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

    物件詳細情報

    所在地
    滋賀県近江八幡市緑町2丁目1105番76(地番)
    交通
    東海道本線「篠原」駅まで徒歩18分
    価格
    3,150万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    1棟
    販売棟数
    1棟
    土地面積
    144.33m²(43.65坪)
    建物面積
    100.4m²(30.37坪)
    間取
    4LDK
    構造/階数
    木造 地上2階建て
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担
    -
    築年月
    2024年07月完成予定
    入居予定年月
    2024年07月中旬
    建築確認番号
    第R06SHC103529号
    道路幅員
    1号棟 北東:5.9m 北西:5.2m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    無し(オール電化)
    公営水道
    公共下水
    公共下水火災警報器(報知器)、駐車場3台分、全面道路5m以上
    制限事項
    【その他法令】防火指定:22条区域 【道路】北東5.9m公道、北西5.2m公道
    【その他法令】防火指定:22条区域 【その他記載事項】※公簿面積:142.61平米(実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。) ※外構費・水道負担金等売買代金に含まれております。 ※カースペース3台可(内1台は小型車)
    取引態様

    売主
    ※売主は直接取引を行いません。
     仲介会社が媒介により取引を行います。

    担当者からの一言
    -
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    取扱不動産会社

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    株式会社東栄住宅

    京都営業所

    TEL 075-394-5350

    TEL 075-394-5350

    京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町13番地
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3564号

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    物件名売主名お問い合わせ先
    ブルーミングガーデン近江八幡市緑町2丁目1棟 株式会社東栄住宅 株式会社東栄住宅 京都営業所

    売主・事業主

    会社名
    株式会社東栄住宅
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3564号
    建設業 国土交通大臣 許可(特-1)第18352号
    所属団体
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)不動産保証協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    (公財)東日本不動産流通機構会員
    (公社)中部圏不動産流通機構会員
    (公社)全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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