ニーズの高い3TYPE(1戸建貸家 2テラスハウス 3重層長屋)の賃貸住宅で安定した賃貸経営 土地の有効活用で資産形成しませんか ニーズの高い3TYPE(1戸建貸家 2テラスハウス 3重層長屋)の賃貸住宅で安定した賃貸経営 土地の有効活用で資産形成しませんか

分譲住宅供給棟数全国トップクラス(年間46,000棟)の 飯田グループホールディングス 分譲住宅で培った「住まい」のノウハウを活かし、
市場にフィットしたコストパフォーマンスの高い
土地活用・賃貸住宅をご提案致します。

  • 総合力 土地・建物管理や売却も含めた 不動産全般の相談にも対応

    土地の活用のみならず売却相談も含めたトータルバランスでの資産形成をご提案します。

  • 低価格 大手のスケールメリットで 建築コストを大幅にカット

    大量の資材・設備を購入するスケール
    メリットによって「建築コストを大幅に削減」しています。

  • 希少性 戸建賃貸は70%の需要に対して 現在わずか2%の供給率

    地域での希少性が長期にわたる安定経営を実現させます。

  • 総合力 土地・建物管理や売却も含めた 不動産全般の相談にも対応

    土地の活用のみならず売却相談も含めたトータルバランスでの資産形成をご提案します。

  • 低価格 大手のスケールメリットで 建築コストを大幅にカット

    大量の資材・設備を購入するスケールメリットによって「建築コストを大幅に削減」しています。

  • 希少性 戸建賃貸は70%の需要に対して 現在わずか2%の供給率

    地域での希少性が長期にわたる安定経営を実現させます。

収支シミュレーション例

初期コストを抑え、早期回収を実現する事は
「中長期の安定経営」だけでなく
「将来のマーケット変化」への柔軟な対応を可能にします。

戸建貸家3棟の収支例

戸建貸家3棟の収支例

建築費
3,500万円
月々の家賃収入
家賃10万円×3棟
30万円
表面利回り10.28%
月々の
ローン支払い
12万円
ローン支払い後利回り6.17%
月々の
プラスの収入
18万円
※自己資金350万円 3,150万円の借入 金利2.0% 借入期間30年で試算
※モデルケース:3LDK 約23.5坪 約1166万円/棟(50万円/坪)

商品紹介

飯田グループホールディングスの賃貸住宅提案
ローリスク・ミドルリターンの次世代商品です。

TYPE1

戸建貸家

MERIT

  • 将来の分割相続が容易
  • 一部売却も可能
  • 入居期間が長い
  • 音のトラブルが少ない
  • 分譲会社のメリットを最大に活かせる商品

間取り

建物総面積:78.24㎡

戸建貸家 間取り

TYPE1戸建貸家

戸建貸家 写真1
戸建貸家 写真1
戸建貸家 写真2
戸建貸家 写真3

TYPE2

テラスハウス

MERIT

  • 敷地を最大限活用出来る
  • 分割不可の土地にも対応
  • 入居期間が長い
  • 音のトラブルが少ない

間取り

建物総面積:101.38㎡

テラスハウス 間取り

TYPE2テラスハウス

テラスハウス 写真
テラスハウス 写真
テラスハウス 写真
テラスハウス 写真

TYPE3

重層長屋

MERIT

  • 共用部の維持管理費が少ない
  • 旗竿地での建築も可能
  • 3つの中で収益性が一番高い
  • 外階段メンテナンス不要

間取り

建物総面積:54.64㎡

重層長屋 間取り

TYPE3重層長屋

重層長屋 写真
重層長屋 写真
重層長屋 写真
重層長屋 写真

「こだわり」を持つ
差別化賃貸住宅

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用途に合わせた
賃貸住宅バリエーション

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