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分譲住宅供給棟数全国トップクラス（年間46,000棟）の
分譲住宅で培った「住まい」のノウハウを活かし、
ローン返済に負担を掛けずに
満足度の高い住まいと
ライフプランを実現します。
ありませんか？
そんな声に応えるのが
「叶えたい」を形にするワンランク上の住まい
「収入を生む賃貸併用住宅」
という選択肢です。
住居費比較
自宅のみ購入した場合と、賃貸併用住宅を購入した場合、
また、土地から購入する場合の収支の例をご紹介します。
土地所有の例
- 建築費
- 1,900万円
- 月々の
ローン支払い - 50,811円
- 月々の住居費
- -50,811円
- 建築費
- 3,700万円
- 月々の
ローン支払い - 101,622円
- 月々の家賃収入
家賃7万円×2室※ - 119,000円
- 月々の住居費
- 17,378円
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| 建築費 | 1,900万円 | 3,700万円 |
| 月々の ローン 支払い |
50,811円 | 101,622円 |
| 月々の 家賃 収入 |
家賃7万円×2室※ 119,000円 |
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| 月々の 住居費 |
-50,811円 |
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建物面積30坪、自己資金100万円、1,800万円の借入 金利1.0％ 借入期間35年で試算 |
建物面積60坪、自己資金100万円、3,600万円の借入 金利1.0％ 借入期間35年で試算 |
※賃貸管理費・諸税等を15％にて換算しておりますが、ケースにより異なります。
土地から購入する例
- 土地費用
- 1,800万円
- 建築費
- 1,900万円
- 月々の
ローン支払い - 101,622円
- 月々の住居費
- -101,622円
- 土地費用
- 1,800万円
- 建築費
- 3,700万円
- 月々の
ローン支払い - 152,434円
- 月々の家賃収入
家賃7万円×2室※ - 119,000円
- 月々の住居費
- -33,434円
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| 土地費用 | 1,800万円 | 1,800万円 |
| 建築費 | 1,900万円 | 3,700万円 |
| 月々の ローン 支払い |
101,622円 | 152,434円 |
| 月々の 家賃 収入 |
家賃7万円×2室※ 119,000円 |
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| 月々の 住居費 |
-101,622円 |
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建物面積30坪、自己資金100万円、3,600万円の借入 金利1.0％ 借入期間35年で試算 |
建物面積60坪、自己資金100万円、5,400万円の借入 金利1.0％ 借入期間35年で試算 |
※賃貸管理費・諸税等を15％にて換算しておりますが、ケースにより異なります。
併用PLAN例
分譲住宅で培った「住まい」のノウハウを元に
マーケットに合わせた賃貸併用住宅をご提案します。
- オーナー
住居面積 - 108.48㎡
- 賃貸A室
面積 - 53.82㎡
- 賃貸B室
面積 - 53.82㎡
- 床面積合計
- 216.12㎡
※バルコニー面積を含めない
- オーナー
住居面積 - 99.37㎡
- 賃貸A室
面積 - 49.68㎡
- 賃貸B室
面積 - 49.68㎡
- 床面積
- 合計198.73㎡
※バルコニー面積を含めない
賃貸併用住宅のPOINT
家賃収入は生活費にプラスされるだけでなく、
ローンの負担を軽減します。
- 住居面積を1/2以上にすることで...
- 低金利の住宅ローン利用が可能となります。
- 退職後の安定収入につながります
- 年金だけでは不安な時代に退職後も安定した暮らしが
送れます。
節約した住居費で
広がる将来設計
住んでからの様々なコスト削減
- 劣化を防いで将来的なメンテナンス費の削減
- 屋根に太陽光発電を搭載し光熱費削減
- ECOな設備で光熱費削減
様々な時間の充実
- 奥さまにも嬉しい、家事ラク設備
- 念願の書斎で自分時間
- 通勤通学にも嬉しい駅近物件の入手も可能
家族の生活
- お子様の可能性を広げる習い事で多彩な教育
- 毎年、贅沢な温泉旅行はプライスレスな家族の思い出
- 諦めかけていたコストのかかる趣味で日々のリフレッシュ
「叶えたい」を形にするワンランク上の住まい
「収入を生む賃貸併用住宅」
