ブルーミングガーデン大津市南志賀２丁目２棟

物件詳細情報

所在地

滋賀県大津市南志賀２丁目字大川538番4他(地番)

交通

京阪電気鉄道石坂線「南滋賀」駅まで徒歩2分
湖西線「大津京」駅まで徒歩20分
京阪電気鉄道石坂線「京阪大津京」駅まで徒歩20分

価格

3,790万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

1棟

土地面積

148.96m²(45.06坪)

建物面積

109.96m²(33.26坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

私道面積2.98平米～2.98平米

築年月

2026年08月完成予定

入居予定年月

2026年08月中旬

建築確認番号

第R08SHC100907号

道路幅員

2号棟 東:3.1m

分譲後の権利形態

所有権

設備

オール電化、トイレ２ヶ所、駐車場２台分、全室南向き、低層住居専用地域、24時間換気システム、各室収納スペース、フローリング、ＩＨクッキングヒータ、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、床下収納、浄水器、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、ディンプルキー、複層ガラス、モニター付インターホン、吹き抜け、耐震構造、複数路線利用可、庭、火災警報器（報知機）、バルコニー￥r￥n公営水道、本下水、関西電力、オール電化、スーパーまで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、LDK15帖以上、設計住宅性能評価付き、トイレ2箇所、和室、カースペース2台以上、全室南向き、4LDK、土地40坪以上、低層地域、小学校10分以内、幼稚園10分以内、保育園10分以内、駅徒歩10分以内、生活施設10分以内、24時間換気、全居室クローゼット付、ウォークインクロゼット、フローリング、折上天井、全室南窓、主寝室8帖以上、IHクッキングヒーター、人造大理石システムキッチン(天板)、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、シャワー蛇口、浄水器蛇口、ユニットバス、浴室換気乾燥機、給湯器、エコキュート、ハンドシャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座1階、ベタ基礎、低ホルムアルデヒド、在来工法、断熱仕様玄関ドア、全室LOW-Eペアガラス、樹脂アングル、手すり付階段、並列駐車、テレビモニタ付インターホン、ワイドバルコニー、吹抜、外水栓、耐震等級3、温水洗浄便座2階、LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)、複数路線利用可、土間収納、即引渡し可、フラット35、玄関吹抜、ポップアップ天井、火災報知器、室内物干、アクセントクロス(一部)、Wロック電池錠、みらいエコ住宅2026事業対象、BELS取得、カウンターキッチン、制震ダンパー、可動棚など。、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

【セットバック】済 (1)号棟2.10m2、(2)号棟2.98m2【その他法令】防火指定22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法 【道路】東3.1m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
2号棟:【法令】文化財保護法 景観法【その他制限事項】●その他法令／防火指定22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法　●延床面積に貯水槽部分約0.45m2、インナーバルコニー部分約4.96m2含む　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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