ブルーミングガーデン近江八幡市池田本町２期１棟

物件詳細情報

所在地

滋賀県近江八幡市池田本町字萩ノ内町1017番11、他（地番）

交通

東海道本線「篠原」駅まで徒歩17分

価格

3,190万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

120.15m²(36.34坪)

建物面積

107.65m²(32.56坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2027年02月完成予定

入居予定年月

2027年02月中旬

建築確認番号

第R08SHC118520号

道路幅員

1号棟 南西:6.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【その他法令】宅地造成及び特定盛土等規制法、防火指定22条区域【備考】実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。 【道路】南西6.2m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】●延床面積／玄関ポーチ部分約2.48m2、インナーバルコニー部分約4.55m2含む　●敷地面積／実測面積120.15m2と公簿面積121.70m2に相違がありますが地積更生登記は行いません。公簿面積での取引となります　●カースペース3台（内1台小型車）●防火指定22条区域　●みらいエコ住宅対象の場合補助金額より事務手数料として99000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます
【建ぺい率】1号棟：60%
【容積率】1号棟：200%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

国が認めた【長期優良住宅】認定物件耐震等級最高等級の「3」に加えて制震ダンパー搭載断熱等級「5」を取得品質にもこだわった限定1棟ぜひ1度現地をご見学ください♪