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リナージュネクスジー東近江林田町　第１期

  • 未来を鮮やかに彩る住まい

  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を

  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります

  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間

  • 笑顔が溢れる、心和むリビング

  • お手入れがしやすく熱効率のいいIH採用

  • 健康維持には欠かせないゆったりバスタイム

  • お化粧やヘアセットが楽しくなる洗面スペース

  • 快適なトイレはクオリティオブライフの下支え

  • リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋

  • -

  • ここで始まる新たな暮らし

  • 12号棟　間取り図

  • 区画図

  • 13号棟　間取り図

  • 14号棟　間取り図

  • 現地案内図

間取りアイコン 間取り
2,880万円
3LDK

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  • 即入居可
  • オール電化
  • 各室収納スペース
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機

断熱等級６！長期優良住宅！耐震等級３！
大型開発分譲地！

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販売価格
2,880万円
所在地
滋賀県東近江市林田町字南地1379番41（地番）地図を見る
沿線・駅
近江鉄道本線「八日市」駅までバス21分「林田」停徒歩3分
土地面積
156.82m²～156.84m²
建物面積
82.39m²～82.81m²
間取り
3LDK
販売棟数
3棟

物件公開日：2025/08/28　
情報更新日：2026/05/14　
次回更新予定日：2026/05/28
取引有効期限：2026/05/19

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★★(削減率30%達成)～★★★★(削減率30%達成)、断熱性能6～6段階/7段階中、目安光熱費約16.8万円～約17.1万円、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、人感センサーライト、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、オール電化、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、シャッター雨戸
その他
耐震構造、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
滋賀県東近江市林田町字南地1379番41（地番）
交通
近江鉄道本線「八日市」駅までバス21分「林田」停徒歩3分
価格
2,880万円
最多価格帯
-
総棟数
16棟
販売棟数
3棟
土地面積
156.82m²～156.84m²(47.43坪～47.44坪)
建物面積
82.39m²～82.81m²(24.92坪～25.05坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上1～1階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年03月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第KS125-0410-55688号
道路幅員
12号棟 南東:6m 13号棟 南東:6m 14号棟 南東:6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
12号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。　※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。
13号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。　※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。
14号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。　※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
断熱等級６！長期優良住宅！耐震等級３！
大型開発分譲地
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

岐阜営業所

JR岐阜駅徒歩２分、名鉄岐阜駅徒歩３分の好立地です！
岐阜県内はもちろん一宮市、犬山市もフォローします。
キッズスペース、ガチャガチャとお子様も楽しめます。
お気軽にご来店ください。

TEL 0120-848-788

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〒500-8833 岐阜県岐阜市神田町9丁目23番地1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東海不動産公正取引協議会、(公社) 岐阜県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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リナージュネクスジー東近江林田町　第１期
売主：アイディホーム株式会社
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所
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売主・事業主

会社名
アイディホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10334号
建設業　国土交通大臣許可　（般－4）第28728号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員

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LiGNAGE NEX-G（リナージュ ネクスジー）は、「良質な伝統（LIGNAGE）」と「次世代への挑戦（NEX-GENERATION）」を融合させたアイディホームの住まいです。確かな品質と新しい価値で、ご家族の未来を豊かにします。
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