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ハートフルタウン市川市新井1丁目107番

6,490万円～6,790万円
2LDK+2S～3LDK+S
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

◇市川市新井に新築分譲住宅が誕生◇
○全棟18帖以上の広々LDK
○食洗機付きシステムキッチン
○愛車を守るビルトイン車庫

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販売価格
6,490万円～6,790万円
所在地
千葉県市川市新井１丁目107番5の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
東京メトロ東西線「浦安」駅まで徒歩15分
土地面積
64.98m²～69.53m²
建物面積
108.51m²～110.67m²
間取り
2LDK+2S～3LDK+S
販売棟数
3棟

○新井保育園　　徒歩12分（約945ｍ）
○和光幼稚園　　徒歩14分（約1100ｍ）
○新井小学校　　徒歩2分（約95ｍ）
○南行徳中学校　徒歩27分（約2140ｍ）

○コモディイイダ　　徒歩9分（約655ｍ）
○サミットストア　　徒歩14分（約1105ｍ）
○ローソン　　　　　徒歩5分（約380ｍ）
〇ねむのき公園　　　徒歩4分（約300ｍ）


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お客様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件公開日：2026/08/13　
情報更新日：2026/08/21　
次回更新予定日：2026/09/04
取引有効期限：2026/08/25

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周辺情報

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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他
外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
千葉県市川市新井１丁目107番5の一部（地番）
交通
東京メトロ東西線「浦安」駅まで徒歩15分
価格
6,490万円～6,790万円
最多価格帯
-
総棟数
3棟
販売棟数
3棟
土地面積
64.98m²～69.53m²(19.65坪～21.03坪)
建物面積
108.51m²～110.67m²(32.82坪～33.47坪)
間取
2LDK+2S～3LDK+S
構造/階数
木造 地上3～3階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
180%
地目
宅地
私道負担
私道面積33.42平米～33.42平米 持分有1/3～1/3
築年月
2026年10月完成予定
入居予定年月
2026年10月上旬
建築確認番号
第HPA-26-07242-1号
道路幅員
A号棟 北:4.5m B号棟 北:4.5m C号棟 北:4.5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、高潮時3.0～5.0m、津波時0.5～1.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／東京湾北部地震の場合、液状化の可能性がかなり高いエリアに該当　建物面積に車庫部分約11.42平米、敷地内通路等約0.31平米含む
B号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、高潮時3.0～5.0m、津波時0.5～1.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／東京湾北部地震の場合、液状化の可能性がかなり高いエリアに該当　建物面積に車庫部分約11.42平米、敷地内通路等約0.36平米含む
C号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、高潮時3.0～5.0m、津波時0.5～1.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／東京湾北部地震の場合、液状化の可能性がかなり高いエリアに該当　建物面積に車庫部分約11.42平米含む
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社飯田産業

綾瀬

TEL 03-5673-3888

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東京都足立区綾瀬５丁目1-4
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号

(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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