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ハートフルタウン市川市下新宿312番

5,990万円～6,590万円
1LDK+2S～2LDK+S
  • 10分以内
  • 全居室6畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

◇市川市下新宿に新築分譲住宅が誕生◇
○全棟WIC 付の間取り
○食洗器付きシステムキッチン

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販売価格
5,990万円～6,590万円
所在地
千葉県市川市下新宿312番6、及び同番7の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩9分
土地面積
57.86m²～71.42m²
建物面積
82.99m²～98.06m²
間取り
1LDK+2S～2LDK+S
販売棟数
3棟

○ゆう保育園　　　　徒歩6分（約440ｍ）
○塩焼幼稚園　　　　徒歩22分（1700ｍ）
○妙典小学校　　　　徒歩10分（約800ｍ）
○第七中学校　　　　徒歩18分（約1400ｍ）

○イオン妙典　　　　徒歩10分（約800ｍ）
○ローソン　　　　　徒歩7分（約490ｍ）
○寺町公園　　　　　徒歩2分（約160ｍ）


ご見学・ご請求・ローン相談などお気軽にお問い合わせください。
お客様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件公開日：2026/07/15　
情報更新日：2026/08/29　
次回更新予定日：2026/09/12
取引有効期限：2026/08/31

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
全面道路5m以上、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
千葉県市川市下新宿312番6、及び同番7の一部（地番）
交通
東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩9分
価格
5,990万円～6,590万円
最多価格帯
-
総棟数
3棟
販売棟数
3棟
土地面積
57.86m²～71.42m²(17.5坪～21.6坪)
建物面積
82.99m²～98.06m²(25.1坪～29.66坪)
間取
1LDK+2S～2LDK+S
構造/階数
木造 地上3～3階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年09月完成予定
入居予定年月
2026年09月上旬
建築確認番号
第HPA-26-05253-1号
道路幅員
A号棟 北:6m B号棟 北:6m C号棟 北:6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制3h-2h/4m　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、高潮時3.0～5.0m、津波時0.0～0.5mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／東京湾北部地震の場合に液状化の可能性がかなり高いエリアに該当　建物面積に車庫部分約13.49平米含む
B号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制3h-2h/4m　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、高潮時3.0～5.0m、津波時0.0～0.5mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／東京湾北部地震の場合に液状化の可能性がかなり高いエリアに該当　土地面積に路地状部分約20平米含む　建物面積に敷地内通路約0.62平米含む
C号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制3h-2h/4m　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、高潮時3.0～5.0m、津波時0.0～0.5mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／東京湾北部地震の場合に液状化の可能性がかなり高いエリアに該当　土地面積に路地状部分約21平米含む　建物面積に敷地内通路約1.09平米含む
【建ぺい率】A・B・C号棟：60%
【容積率】A・B・C号棟：200%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

松戸営業所

JR常磐線松戸駅西口から徒歩5分の立地にございます。不動産業界歴が長く、住宅ローンや税金に関する知識が豊富なスタッフが揃っています。キッズルームを設けておりますので、お子様連れでも、じっくりとご検討頂けます。千葉県でマイホームをお探しということであれば、ぜひご相談ください。

TEL 0120-888-365

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〒271-0091 千葉県松戸市本町25-4　第2石井ビル 1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社) 千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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