グラファーレ4374入間市高倉１０期１５棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県入間市高倉５丁目490番1の一部（地番）

交通

西武池袋線「入間市」駅までバス9分「扇町屋」停徒歩6分

価格

2,899万円～3,499万円

最多価格帯

3200万円台 3400万円台6棟

総棟数

15棟

販売棟数

10棟

土地面積

130.49m²～205.38m²(39.47坪～62.12坪)

建物面積

93.57m²～96.05m²(28.3坪～29.05坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域・準住居地域

建ぺい率

70%

容積率

160%

地目

山林

私道負担

私道面積44.33平米～44.33平米 持分有1/16～1/16

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月上旬

建築確認番号

第HPA-26-08216-1号

道路幅員

1号棟 北西:4m 2号棟 北東:4m 北西:4m 3号棟 北東:4m 4号棟 北東:4m 5号棟 北東:4m 6号棟 北西:4m 7号棟 北東:4m 北西:4m 8号棟 北東:4m 南東:4m 9号棟 南東:4m 南西:4m 10号棟 南西:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

全棟共通：【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】法22条区域　容積率：前面道路幅員制限 最低敷地面積130平米　日影規制4h-2.5h/4m　開発面積2877.15平米 道路斜線　隣地斜線　がけ条例 ハザードマップ：0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当　1~3.5~15棟共通：【法令】 航空法　1.3~6 10~13.15棟共通：【その他制限事項】土地の一部に準住居地域(建蔽率60%･容積率160%)を含むため土地全体の建蔽率は60%･容積率は160%　2.7~9 14棟共通：【その他制限事項】土地の一部に準住居地域(建蔽率70%･容積率160%)を含むため土地全体の建蔽率は70%･容積率は160% 建蔽率：角地緩和　3区画:【その他制限事項】土地面積に路地状部分面積約49平米含む　4区画:農地法届出要　5区画:【その他制限事項】土地面積に路地状部分面積約15平米含む　15区画:【その他制限事項】土地面積に路地状部分面積約20平米含む

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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