ハートフルタウン本八幡　市川市東菅野1丁目2050番

物件詳細情報

所在地

千葉県市川市東菅野１丁目31-17

交通

京成電鉄本線「京成八幡」駅まで徒歩13分
総武・中央緩行線「本八幡」駅まで徒歩16分

価格

7,090万円～7,890万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

88.69m²～103.83m²(26.82坪～31.4坪)

建物面積

85.8m²～96.72m²(25.95坪～29.25坪)

間取

3LDK+S

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年09月完成予定

入居予定年月

2026年09月中旬

建築確認番号

第HPA-26-03734-1号

道路幅員

A号棟 南東:9.03m B号棟 北東:3.18m C号棟 南東:9.08m 北東:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

A号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 航空法 市川市なし赤星防止条例 掘削承諾有
B号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 航空法 市川市なし赤星防止条例 掘削承諾有 北東側42条2項道路（セットバック有、土地面積と別途28.94平米×1/2持分有）

C号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 航空法 市川市なし赤星防止条例 掘削承諾有 北東側42条2項道路(セットバック済、土地面積と別途28.94平米×1/2持分有) 建ぺい率：角地緩和 建物面積：備蓄倉庫約0.93平米含

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

3路線利用可能のアクセス良好な東菅野に利便性重視の設計プランを採用した新築戸建てが誕生です。洗練されたモダンな片流れ屋根に加え、ハイグレード仕様を採用！ご来場お待ちしております♪