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ハートフルタウン市川市相之川1丁目1197番

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  • 【販売中物件：A号棟、B号棟、C号棟、D号棟、E号棟】

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間取りアイコン 間取り
6,290万円～6,890万円
2LDK+2S～4LDK
  • 全居室6畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

◇市川市相之川新築分譲住宅が誕生◇
○全棟食洗機付きシステムキッチン
○愛車を雨風から守れるビルトイン車庫
○パントリーやWICで豊富な収納◎

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販売価格
6,290万円～6,890万円
所在地
千葉県市川市相之川１丁目1197番の一部(地番)地図を見る
沿線・駅
東京メトロ東西線「南行徳」駅まで徒歩14分
土地面積
61.04m²～65.21m²
建物面積
108.92m²～119.02m²
間取り
2LDK+2S～4LDK
販売棟数
5棟

○和光幼稚園　　　徒歩2分（約160ｍ）
○新井保育園　　　徒歩4分（約260ｍ）
○南行徳小学校　　徒歩10分（約730ｍ）
○南行徳中学校　　徒歩22分（約1740ｍ）

〇セブンイレブン　　徒歩2分（約150ｍ）
〇ヤマイチ南行徳　　徒歩7分（約555ｍ）
〇広尾防災公園　　　徒歩5分（約360ｍ）
〇くすりの福太郎　　徒歩15分（約1175m）

ご見学・ご請求・ローン相談などお気軽にお問い合わせください。
お客様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件公開日：2026/09/18　
情報更新日：2026/10/04　
次回更新予定日：2026/10/18
取引有効期限：2026/10/10

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間取り・図面

周辺情報

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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
南向き、LDK15帖以上、フローリング、バルコニー
その他
外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
千葉県市川市相之川１丁目1197番の一部(地番)
交通
東京メトロ東西線「南行徳」駅まで徒歩14分
価格
6,290万円～6,890万円
最多価格帯
-
総棟数
5棟
販売棟数
5棟
土地面積
61.04m²～65.21m²(18.46坪～19.72坪)
建物面積
108.92m²～119.02m²(32.94坪～36坪)
間取
2LDK+2S～4LDK
構造/階数
木造 地上3～3階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
私道面積4.49平米～4.49平米 持分有1/2～1/2
築年月
2027年01月完成予定
入居予定年月
2027年01月下旬
建築確認番号
第HPA-26-08938-1号
道路幅員
A号棟 北:4m 西:7.5m B号棟 北:4m C号棟 西:7.8m D号棟 西:7.9m 南:7.3m E号棟 南:7.2m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】建蔽率／角地緩和　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　ハザードマップ／高潮時3.0～5.0m、洪水・津波時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／東京湾北部地震の場合にかなり高いエリアに該当　建物面積に車庫部分約13.66平米、敷地内通路等約1.66平米、2階バルコニーの一部約3.73平米含む
B号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　ハザードマップ／高潮時3.0～5.0m、洪水・津波時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／東京湾北部地震の場合にかなり高いエリアに該当　建物面積に車庫部分約9.95平米、敷地内通路等約5.21平米含む
C号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　ハザードマップ／高潮時3.0～5.0m、洪水・津波時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／東京湾北部地震の場合にかなり高いエリアに該当　建物面積に車庫部分約10.39平米、敷地内通路等約0.42平米含む
D号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】建蔽率／角地緩和　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　ハザードマップ／高潮時3.0～5.0m、洪水・津波時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／東京湾北部地震の場合にかなり高いエリアに該当　建物面積に車庫部分約12.42平米、敷地内通路等約2.49平米含む
E号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　ハザードマップ／高潮時3.0～5.0m、洪水・津波時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／東京湾北部地震の場合にかなり高いエリアに該当　建物面積に車庫部分約11.01平米、敷地内通路等約0.42平米含む
【建ぺい率】A・D号棟：70%　B・C・E号棟：60%
【容積率】A・C・D・E号棟：200%　B号棟：160%
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
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取扱不動産会社

株式会社飯田産業

綾瀬

TEL 03-5673-3888

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東京都足立区綾瀬５丁目1-4
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号

(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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