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ハートフルタウン千葉市中央区東千葉1丁目449番

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  • 【販売中物件：A号棟、B号棟】

間取りアイコン 間取り
4,190万円・4,390万円
3LDK+S・4LDK
  • 新着
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

☆千葉市中央区『東千葉1丁目449番』に新築住宅が登場☆
～2026年10月上旬完成予定～

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販売価格
4,190万円・4,390万円
所在地
千葉県千葉市 中央区東千葉１丁目449番9の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
JR総武線「東千葉」駅まで徒歩14分
土地面積
88.53m²・90.32m²
建物面積
88.6m²・99.38m²
間取り
3LDK+S・4LDK
販売棟数
2棟

～～Life Information～～
〇椿森保育園　徒歩6分
〇院内幼稚園　徒歩13分
〇千葉市立都賀小学校　徒歩10分
〇千葉市立椿森中学校　徒歩9分
〇タイヨー千葉店　徒歩8分

〇ドン・キホーテ千葉中央店　徒歩13分


☆スタッフのおすすめポイント☆
近隣にドン・キホーテがあり、日用品から食品、家電まで幅広い買い物が便利！！

物件公開日：2026/09/13　
情報更新日：2026/09/13　
次回更新予定日：2026/09/27
取引有効期限：2026/09/15

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他
複数路線利用可、全面道路5m以上、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
千葉県千葉市 中央区東千葉１丁目449番9の一部（地番）
交通
JR総武線「東千葉」駅まで徒歩14分
千葉都市モノレール「作草部」駅まで徒歩12分
千葉都市モノレール「千葉公園」駅まで徒歩14分
価格
4,190万円・4,390万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
88.53m²・90.32m²(26.78坪・27.32坪)
建物面積
88.6m²・99.38m²(26.8坪・30.06坪)
間取
3LDK+S・4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年10月完成予定
入居予定年月
2026年10月上旬
建築確認番号
第HPA-26-07333-1号
道路幅員
A号棟 北:6m B号棟 北:6m 東:10m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】第1種高度地区（20m）　22条区域　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法　ハザードマップ／内水時0.01～0.5m未満、高潮時0.01～0.3m未満の浸水想定区域、揺れやすさ6強のエリアに該当　建物面積に車庫部分約10.89平米含む
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率／角地緩和　第1種高度地区（20m）　22条区域　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法　ハザードマップ／内水時0.01～0.5m未満、高潮時0.01～0.3m未満の浸水想定区域、揺れやすさ6強のエリアに該当
【建ぺい率】A号棟：60%　B号棟：70%
【容積率】A・B号棟：200%
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
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取扱不動産会社

株式会社飯田産業

千葉

TEL 043-246-8388

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千葉県千葉市中央区新田町31-14
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号

(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。

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