ハートフルタウン加曽利町812番

物件詳細情報

所在地

千葉県千葉市 若葉区加曽利町812番23の一部(地番)

交通

JR総武線「千葉」駅までバス9分「東インター入口」停徒歩5分

価格

3,890万円～4,090万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

131.06m²～133.64m²(39.64坪～40.42坪)

建物面積

96.67m²～97.29m²(29.24坪～29.43坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域

建ぺい率

60%・60%

容積率

200%・200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2026年12月上旬

建築確認番号

第HPA-26-11081-1号

道路幅員

A号棟 北東:5m 北西:6m B号棟 北東:5m C号棟 北東:5m 南東:5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率／角地緩和　第一種高度地区（20m）　22条区域　都市再生特別措置法　ハザードマップ／内水時0.01～0.5m未満の浸水想定区域、揺れやすさ6弱のエリアに該当
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】第一種高度地区（20m）　22条区域　都市再生特別措置法　ハザードマップ／内水時0.01～0.5m未満の浸水想定区域、揺れやすさ6弱のエリアに該当
C号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率／角地緩和　土地の一部に第1種住居地域（建蔽率60%・容積率200%）を含む　第一種高度地区（20m）　22条区域　都市再生特別措置法　ハザードマップ／内水時0.01～0.5m未満の浸水想定区域、揺れやすさ6弱のエリアに該当
【建ぺい率】A号棟：70%　B号棟：60%　C号棟：60%/60%
【容積率】A・B号棟：200%　C号棟：200%/200%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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