ハートフルタウン習志野市袖ｹ浦1丁目14番

物件詳細情報

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦１丁目14番3の一部（地番）

交通

京成電鉄本線「谷津」駅まで徒歩15分
JR京葉線「新習志野」駅まで徒歩20分

価格

4,290万円～5,290万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

58.2m²～85.51m²(17.6坪～25.86坪)

建物面積

85.6m²～91.03m²(25.89坪～27.53坪)

間取

2LDK+S～3LDK

構造/階数

木造 地上2～3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域・第一種低層住居専用地域

建ぺい率

70%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2027年01月完成予定

入居予定年月

2027年01月上旬

建築確認番号

第HPA-26-12350-1号

道路幅員

A号棟 南東:5.4m B号棟 南東:5.4m C号棟 南東:5.4m 西:5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】土地の一部に第1種低層住居専用地域(建蔽率50%･容積率100%)を含むため全体建蔽率59%･容積率197%　法第22条区域　絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法　建物面積に車庫部分約11.54平米含む　近隣に京葉道路有り
B号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　都市再生特別措置法　建物面積に車庫部分約11.54平米含む　近隣に京葉道路有り
C号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　都市再生特別措置法　西側前面道路向かいに京葉道路有り　前面道路に電柱等有り
【建ぺい率】A号棟：60%/50%　B号棟：60%　C号棟：70%
【容積率】A号棟：200%/100%　B・C号棟：200%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

本分譲地は、2階建てと3階建てのプランを採用した分譲地なので
カラーは当然、間取りの違いや角地による開放感などそれぞれの個性があります♪
ぜひ、ご来場下さい。