グラファーレ4307千葉市都賀７期４棟

物件詳細情報

所在地

千葉県千葉市 若葉区都賀１丁目10-1の一部（地番）

交通

JR総武線「都賀」駅まで徒歩10分

価格

3,990万円～4,590万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

3棟

土地面積

100.01m²～108.35m²(30.25坪～32.77坪)

建物面積

89.43m²～98.74m²(27.05坪～29.86坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

70%

容積率

150%

地目

-

私道負担

-

築年月

2026年09月完成予定

入居予定年月

2026年09月下旬

建築確認番号

第HPA-26-02366-1号

道路幅員

2号棟 北西:5.9m 3号棟 南西:5.9m 4号棟 南西:5.9m 北西:5.9m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法　日影規制：4h-2.5h/1.5m　土地面積に路地状部分約35平米を含む
3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法　日影規制：4h-2.5h/1.5m
4号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】建蔽率：角地緩和適用　法22条区域　絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法　日影規制：4h-2.5h/1.5m

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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