住まいを探すときも、買った後も、
ずっと人生に寄り添うあなたのライフパートナーです。

最近閲覧した物件

最近検索した条件

  • 検索履歴がありません

グラファーレ4307流山市加７期２棟

  • -

  • -

  • -

  • -

  • 【販売中物件：1号棟、2号棟】

  • -

  • 【販売中物件：1号棟、2号棟】

間取りアイコン 間取り
3,990万円・4,390万円
3LDK・4LDK

実際に物件を見たい方もこちらから

資料請求/現地見学
  • 全居室6畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機

スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩４分以内
生活利便施設が充実した便利なロケーション

資料が欲しい・実際に物件を見たいなどお問い合わせください

お気に入りに追加追加済み 資料請求/現地見学

TEL 047-312-3888

電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

販売価格
3,990万円・4,390万円
所在地
千葉県流山市加４丁目1649番1の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩22分
土地面積
100m²・117.9m²
建物面積
95.22m²・99.78m²
間取り
3LDK・4LDK
販売棟数
2棟

２路線、２駅利用可　
流鉄流山線「流山」駅徒歩８分、つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩２２分

全居室南向き

小学校まで徒歩５分

物件公開日：2026/06/28　
情報更新日：2026/07/06　
次回更新予定日：2026/07/20
取引有効期限：2026/07/08

資料が欲しい・実際に物件を見たい
などお問い合わせください

お気に入りに追加追加済み 資料請求/現地見学 電話で問い合わせ

TEL 047-312-3888

電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

資料請求/現地見学 電話でお問い合わせ

間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー
その他
耐震構造、南道路、全面道路5m以上、外壁サイディング、南面道路、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
千葉県流山市加４丁目1649番1の一部（地番）
交通
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩22分
価格
3,990万円・4,390万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
100m²・117.9m²(30.25坪・35.66坪)
建物面積
95.22m²・99.78m²(28.8坪・30.18坪)
間取
3LDK・4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
-
私道負担
-
築年月
2026年10月完成予定
入居予定年月
2026年10月上旬
建築確認番号
第HPA-26-06148-1号
道路幅員
1号棟 南:17.9m 2号棟 南:18m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　日影規制：3h-2h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ：洪水時5.0m～10m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が極めて高いエリアに該当
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　日影規制：3h-2h/4m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約23平米を含む　ハザードマップ：洪水時5.0m～10m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が極めて高いエリアに該当
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
もっと見る

取扱不動産会社

タクトホーム株式会社

松戸店

TEL 047-312-3888

TEL 047-312-3888

電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

千葉県松戸市松戸1874 グランハーベスト 1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号

(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

資料請求/現地見学

資料請求フォーム

グラファーレ4307流山市加７期２棟
売主：タクトホーム株式会社
お問合せ先：タクトホーム株式会社 松戸店
お問い合わせ内容（複数回答可）
『すまいーだ』を
最初に知ったきっ
かけは何ですか？
お名前
フリガナ
ご住所

郵便番号を入れると自動で都道府県と市区町村が入力されます
※半角ハイフンなし

電話番号
（ハイフンなし）
メールアドレス
その他ご要望等任意

本フォームの送信をもってお客様は上記内容および「個人情報保護」、「利用規約・免責事項」その中に含まれる個人情報の取扱いに関する事項全般にご同意いただいたものとみなします。

今すぐ申し込む

売主・事業主

会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全＝快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
ブランドの説明を見る

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

もっと詳しい情報を見る

支払額から購入額と物件を調べる

住宅ローンシミュレーション

世帯年収や月々のお支払い金額の他、詳細な設定条件から、購入可能な物件を検索いただけます。

＼簡単60秒で入力完了／

資料の請求や物件見学、建物の特徴についてなど、お気軽にお問い合わせください。

資料請求/現地見学する(無料)
会員登録のメリット
お任せください。

“住まい探しの自分軸”を
一緒に見つけます

住まい探しの自分軸診断を実施していただくことで、
あなたが気づいていない住まい探しの重要なポイントをご提案します！

診断はこちらから

千葉県のグラファーレを探す