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グラファーレ4315千葉市長作台１５期１棟

3,490万円
4LDK

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  • 新着
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

間口広々～13.5m!カースペース並列4台可！！
嬉しいパントリー、カウンターつきのゆとり18帖LDK
リビングからつながる憩いの和洋室あり(^^♪

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販売価格
3,490万円
所在地
千葉県千葉市 花見川区長作台１丁目1667番29ほか(地番)地図を見る
沿線・駅
京成電鉄本線「実籾」駅まで徒歩19分
土地面積
160.48m²
建物面積
102.67m²
間取り
4LDK
販売棟数
1棟

コンビニエンスストアまで徒歩5分♪





居室を通らずバルコニーへ、洗濯物が干せます！


西側、隣地に建物ないため陽当たり、風通し良好です！

物件公開日：2026/05/29　
情報更新日：2026/05/29　
次回更新予定日：2026/06/12
取引有効期限：2026/06/01

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、パントリー、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
南向き、LDK15帖以上、フローリング、和室付、バルコニー
その他
耐震構造、低層住居専用地域、南道路、整形地、外壁サイディング、南面道路、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
千葉県千葉市 花見川区長作台１丁目1667番29ほか(地番)
交通
京成電鉄本線「実籾」駅まで徒歩19分
価格
3,490万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
160.48m²(48.54坪)
建物面積
102.67m²(31.05坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
-
私道負担
-
築年月
2026年07月完成予定
入居予定年月
2026年07月上旬
建築確認番号
第HPA-26-01004-1号
道路幅員
1号棟 南:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法　建物面積にインナーバルコニーの一部約1.66平米を含む　ハザードマップ：内水時0.01m以上0.5m未満の浸水想定区域に該当
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

タクトホーム株式会社

市川店

TEL 047-324-9888

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千葉県市川市市川２丁目12-5
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号

(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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グラファーレ4315千葉市長作台１５期１棟
売主：タクトホーム株式会社
お問合せ先：タクトホーム株式会社 市川店
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売主・事業主

会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全＝快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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