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リーブルガーデン幸田第33菱池

  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい(1号棟)

  • 間取りや広さ同様、見かけはやっぱり重要(1号棟)

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  • 毎日がもっと特別になる場所 完成予想図(外観)

  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい(3号棟)

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  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい 完成予想図(外観)

  • (5号棟)

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  • ここで始まる新たな暮らし 完成予想図(外観)

  • (6号棟)

  • 6号棟

  • 1号棟

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  • 3号棟

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  • 5号棟

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  • 6号棟

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  • JR「幸田」駅:720m

  • 菱池保育園:660m

  • 藤田医科大学岡崎医療センター:6700m

間取りアイコン 間取り
3,580万円~3,780万円
4LDK~5LDK

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  • 10分以内
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン

【長期優良住宅 対象物件!】
①~④4LDK+インナーバルコニー ⑤~⑥5LDK
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販売価格
3,580万円~3,780万円
所在地
愛知県額田郡 幸田町大字菱池字菅田25-2地図を見る
沿線・駅
JR東海道線「幸田」駅まで徒歩9分
土地面積
135.94m²~151.07m²
建物面積
104.35m²~106.84m²
間取り
4LDK~5LDK
販売棟数
4棟

【住宅性能評価4分野6項目で最高等級取得】
一建設の分譲戸建住宅は、お客さまに安心安全な住まいをお届けしたいという思いから、
住宅性能表示制度4分野6項目の最高等級取得を標準化しています!

【標準仕様】
駐車場2台以上/システムキッチン/浴室乾燥機/シャワー付洗面化粧台/
トイレ2ヶ所/浴室1坪以上/複層ガラス/温水洗浄便座/TVモニタ付インターホン/浄水器

物件公開日:2025/11/05 
情報更新日:2026/04/15 
次回更新予定日:2026/04/29
取引有効期限:2026/04/16

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • JR「幸田」駅:720m

  • 菱池保育園:660m

  • 藤田医科大学岡崎医療センター:6700m

JR「幸田」駅:徒歩9分(720m)
幼稚園、保育園
菱池保育園:徒歩9分(660m)
病院
藤田医科大学岡崎医療センター:徒歩84分(6700m)
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
南向き、陽当り良好、LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー
その他
バイク置き場、設計住宅性能評価取得

物件詳細情報

所在地
愛知県額田郡 幸田町大字菱池字菅田25-2
交通
JR東海道線「幸田」駅まで徒歩9分
価格
3,580万円~3,780万円
最多価格帯
-
総棟数
6棟
販売棟数
4棟
土地面積
135.94m²~151.07m²(41.12坪~45.69坪)
建物面積
104.35m²~106.84m²(31.56坪~32.31坪)
間取
4LDK~5LDK
構造/階数
木造 地上2~2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域・第二種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
私道面積148平米~148平米 持分有2/7~2/7
築年月
2026年08月完成予定
入居予定年月
2026年08月下旬
建築確認番号
第KS125-0420-57529号
道路幅員
1号棟 西:12m 3号棟 北:3.32m 5号棟 北:5.08m 6号棟 北:5.14m 東:4.5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
照明器具、システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器(報知機)、洗濯機置場、洗面所独立、Wクローゼット、床下収納、各室、個別プロパン、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)
制限事項
1号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 宅地造成等工事規制区域
3号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 宅地造成等工事規制区域
5号棟:【その他制限事項】宅地造成等工事規制区域 法第22条区域
6号棟:【その他制限事項】宅地造成等工事規制区域 法第22条区域
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
本物件をご覧いただき、ありがとうございます!
ライフインフォメーションは以下の通りです。
・JR東海道本線「幸田駅」…徒歩9分
・中央小学校…徒歩13分
・幸田中学校…徒歩6分

少しでも気になられた方は、是非ともお問い合わせください♪
『はじめの家』は、胸を張って自慢できる品質を低価格で実現しました!
ご家庭の毎日を支える『ちょうどいい』住まいを目指して様々な工夫を凝らしています。
弊社独自の35年保証システムや定期点検サービスで引渡し後の暮らしもサポート致します。
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

岡崎営業所

「東岡崎」駅より徒歩11分!岡崎市を中心に西三河エリアの物件を数多く取り扱っております。しつこく、強引な営業は一切行っておりません。「資料だけ欲しい」「とりあえずローンの相談をしたい」など、まずはお気軽にお問い合わせください。ご家族皆さまでのご来店を心よりお待ちしております。

TEL 0120-882-838

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〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険ガーデンビル 1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東海不動産公正取引協議会、(公社) 愛知県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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売主:一建設株式会社
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売主・事業主

会社名
一建設株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3284号
建設業 国土交通大臣許可(特-2) 第22015号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

創業50年以上の歴史と実績

一建設では、より多くのお客様に高品質の住宅を、お求め安い価格でご提供するために、「安全・品質・工程・原価管理」の徹底などにより、1軒1軒の家づくりに誠実に取り組んできました。昭和42年の創業以来積み重ねてきた実績とノウハウを活かし、これからもお客様に愛される家づくりに誠心誠意努めてまいります。
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