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グラファーレ4315船橋市高根台７期１棟

4,890万円
4LDK
  • 新着
  • 10分以内
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー
  • 角地

「家族の笑顔が広がる、角地のゆとり。高根台で叶える、のびやかな毎日。」♪ 【ZEH水準仕様☆住宅性能表示６項目で最高等級取得】

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販売価格
4,890万円
所在地
千葉県船橋市高根台１丁目3246番27（地番）地図を見る
沿線・駅
京成電鉄松戸線「高根公団」駅まで徒歩6分
土地面積
137.49m²
建物面積
100.61m²
間取り
4LDK
販売棟数
1棟

「4LDKの広さと、カースペース2台分。

物件公開日：2026/08/06　
情報更新日：2026/08/06　
次回更新予定日：2026/08/20
取引有効期限：2026/08/08

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、洗面室収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、和室付、バルコニー、ルーフバルコニー、全室2面採光
その他
耐震構造、角地、整形地、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
千葉県船橋市高根台１丁目3246番27（地番）
交通
京成電鉄松戸線「高根公団」駅まで徒歩6分
価格
4,890万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
137.49m²(41.59坪)
建物面積
100.61m²(30.43坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
-
私道負担
-
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月上旬
建築確認番号
第HPA-26-09108-1号
道路幅員
1号棟 北東:4m 北西:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　建物面積にインナーバルコニー約1.66平米を含む　液状化マップ：液状化の可能性が低いエリアに該当
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
「駅徒歩6分×小学校徒歩9分。子育て家族が安心して永く暮らせる、理想の邸宅。」
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

津田沼営業所

JR総武線の津田沼駅北口から徒歩5分となります。不動産業界歴が長く、住宅ローンや税金に関する知識が豊富なスタッフが揃っています。キッズルームを設けておりますので、お子様連れでも、じっくりとご検討頂けます。千葉県でマイホームをお探しということであれば、ぜひご相談ください。

TEL 0120-99-1883

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〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社) 千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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グラファーレ4315船橋市高根台７期１棟
売主：タクトホーム株式会社
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
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売主・事業主

会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全＝快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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