グラファーレ4361松戸市五香西２０期１棟｜千葉県松戸市の新築一戸建て【すまいーだ】

省エネ性能ラベル

物件の特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器
バス・トイレ: 浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ: モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備: 各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴: LDK15帖以上、フローリング、和室付、バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他: 耐震構造、角地、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地: 千葉県松戸市五香西２丁目5番16（地番）
交通: 京成電鉄松戸線「五香」駅まで徒歩8分
価格: 5,790万円
最多価格帯: -
総棟数: 1棟
販売棟数: 1棟
土地面積: 192.64m²(58.27坪)
建物面積: 101.84m²(30.8坪)
間取: 4LDK
構造/階数: 木造地上2階建
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 70%
容積率: 200%
地目: -
私道負担: 私道面積25平米～25平米
築年月: 2026年11月完成予定
入居予定年月: 2026年11月下旬
建築確認番号: 第HPA-26-09647-1号
道路幅員: 1号棟北:4.5m 西:6m
分譲後の権利形態: 所有権
設備: 建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項: 1号棟:【法令】景観法宅地造成工事規制区域第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　建蔽率：角地緩和　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法：居住誘導区域内･都市機能誘導区域外　災害対策基本法　内水ハザードマップ：0.5m未満の浸水想定区域に該当
【建ぺい率】1号棟：70%
【容積率】1号棟：200%
取引態様: 一般媒介
担当者からの一言: -

取扱不動産会社

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松戸営業所

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〒271-0091 千葉県松戸市本町25-4　第2石井ビル 1階
宅地建物取引業免許国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社) 千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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グラファーレ4361松戸市五香西２０期１棟

売主：タクトホーム株式会社

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会社名: タクトホーム株式会社
免許番号: 宅地建物取引業免許国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体: （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

グラファーレ

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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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