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グラファーレ4461船橋市高根台８期１棟

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  • 【販売中物件：1号棟】

間取りアイコン 間取り
3,890万円
3LDK
  • 10分以内
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

『高根木戸駅』徒歩6、2路線3駅利用の好アクセス。
イオン徒歩3分、小学校徒歩5分、住環境も良好です(^^♪
ZEH水準の高性能と、うれしい大容量パントリー付き。

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販売価格
3,890万円
所在地
千葉県船橋市高根台６丁目1481番46（地番）地図を見る
沿線・駅
京成電鉄松戸線「高根木戸」駅まで徒歩6分
土地面積
89.11m²
建物面積
88.8m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

2路線3駅利用可！！

イオンまで徒歩3分！！

嬉しい２階ホール収納あり！

物件公開日：2026/10/15　
情報更新日：2026/10/20　
次回更新予定日：2026/11/03
取引有効期限：2026/10/24

物件詳細情報を見る

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、パントリー、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光、リビング階段、シャッター雨戸
その他
耐震構造、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
千葉県船橋市高根台６丁目1481番46（地番）
交通
京成電鉄松戸線「高根木戸」駅まで徒歩6分
価格
3,890万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
89.11m²(26.95坪)
建物面積
88.8m²(26.86坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
-
私道負担
-
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月中旬
建築確認番号
第HPA-26-08896-1号
道路幅員
1号棟 北東:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　容積率：前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m
【建ぺい率】1号棟：60%
【容積率】1号棟：160%
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
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取扱不動産会社

タクトホーム株式会社

松戸店　第２

TEL 047-312-3888

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千葉県松戸市松戸1874　グランハーベスト1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号

(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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グラファーレ4461船橋市高根台８期１棟
売主：タクトホーム株式会社
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売主・事業主

会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全＝快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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