グラファーレ4461松戸市西馬橋１１期２棟

物件詳細情報

所在地

千葉県松戸市西馬橋４丁目246番の一部（地番）

交通

千代田・常磐緩行線「馬橋」駅まで徒歩21分

価格

4,990万円・5,090万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

120.91m²・120.92m²(36.57坪・36.57坪)

建物面積

99.36m²・101.02m²(30.05坪・30.55坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

畑

私道負担

-

築年月

2027年01月完成予定

入居予定年月

2027年01月下旬

建築確認番号

第HPA-26-13211-1号

道路幅員

1号棟 北:6m 2号棟 北:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法　ハザードマップ：洪水時5～10m未満、高潮時0.5m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低いエリアに該当
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法　建物面積にインナーバルコニー約1.66平米を含む　ハザードマップ：洪水時5～10m未満、高潮時0.5m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低いエリアに該当
【建ぺい率】1・2号棟：50%
【容積率】1・2号棟：100%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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