グラファーレ4396太田市岩松町３期７棟

物件詳細情報

所在地

群馬県太田市岩松町82番3ほか（地番）

交通

東武伊勢崎・大師線「木崎」駅まで徒歩43分
木崎駅まで車で9分（約3.6km）

価格

2,590万円～2,840万円

最多価格帯

-

総棟数

7棟

販売棟数

7棟

土地面積

186.18m²～242.82m²(56.31坪～73.45坪)

建物面積

95.02m²～110.95m²(28.74坪～33.56坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上1～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

畑

私道負担

-

築年月

2027年01月完成予定

入居予定年月

2027年01月中旬

建築確認番号

第R08SHC112614号

道路幅員

1号棟 南:6m 2号棟 南:6m 3号棟 南:6m 4号棟 南:6m 5号棟 南:6m 6号棟 南:6m 7号棟 東:8.6m 南:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【全棟共通】文化財保護法、景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域。尾島東部土地区画整理事業（2034年3月頃換地処分予定）、法22条区域、絶対高さ制限10m、日影規制：4h-2.5h/1.5m。土地面積に高圧線下部分を含む（送電線との隔離3.6m以上要）。ハザードマップ：5.0m～10.0m未満の浸水想定区域に該当。 1号棟：仮換地：51街区33・34・35画地。高圧線下約38.35平米。 2号棟：仮換地：51街区30・31・32画地。高圧線下約31.45平米。建物面積にインナーバルコニー約6.62平米を含む。 3号棟：仮換地：51街区7～9・27～29画地。高圧線下約29.27平米。建物面積にインナーバルコニー約6.63平米を含む。 4号棟：仮換地：51街区24・25・26画地。高圧線下約29.41平米。建物面積にインナーバルコニー約8.25平米を含む。 5号棟：仮換地：51街区21・22・23画地。高圧線下約31.45平米。建物面積にインナーバルコニー約4.97平米を含む。 6号棟：仮換地：51街区18・19・20画地。高圧線下約31.45平米。建物面積にインナーバルコニー約6.63平米を含む。 7号棟：建ぺい率は角地緩和適用。仮換地：51街区4・5・6画地。高圧線下約34.09平米。 【建ぺい率】1・2・3・4・5・6号棟：40%　7号棟：50% 【容積率】1・2・3・4・5・6・7号棟：80%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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