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ハートフルタウン守谷市薬師台7丁目16番

  • 【全体外観】絶賛販売中です！飯田産業ではIDS工法というオリジナルの工法で建築をしています！

  • 【全体外観】お客様の人生にとって大変大きなお買い物を、安心してご購入して頂けるよう誠心誠意サポート致します。飯田産業ではIDS工法というオリジナルの工法で建築をしています！

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  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい

  • 「いただきます」「ごちそうさま」が聞こえそうなキッチン

  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所

  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！

  • 不意のケガや痛みがある時も、安定した姿勢での入浴をサポートする風呂場の手すり

  • いつ起こるかわからないのが地震です。飯田産業はそんな地震にも負けない住まいづくりを考えてきました。ＩＤＳ工法は、この耐震性の面で、最高等級の評価を取得しています。

  • 【耐久性】柱と基礎を固定する金物に当社オリジナルの「TロックII」を使用。柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ従来の「ホールダウン金物」の約2倍の強度で、台風などの強風への強い耐久性があります。

  • 【I.D.S工法】オリジナル耐力壁は、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！

  • 【S・I 住宅】いいだのいい家のこだわりです。自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできる仕様となっております。

  • 【販売中物件：A号棟、C号棟】

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  • 関東鉄道「新守谷」駅：3000m

間取りアイコン 間取り
2,290万円・2,490万円
4LDK
  • 価格変更
  • 即入居可
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス

★☆★守谷市薬師台7丁目16番　限定3棟新築住宅★☆★
★全棟整形地で47坪超！
★自然豊かな環境でのびのびとした暮らしを♪

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販売価格
2,290万円・2,490万円
所在地
茨城県守谷市薬師台７丁目16-12地図を見る
沿線・駅
関東鉄道常総線「新守谷」駅までバス20分「大沢井小学校前」停徒歩7分
土地面積
156.82m²・157.15m²
建物面積
97.7m²・99.77m²
間取り
4LDK
販売棟数
2棟

～周辺環境～
守谷二三ヶ丘幼稚園：徒歩22分（約1755m)
守谷きらっと保育園：徒歩8分（約575m)


～周辺環境～
守谷市立大井沢小学校：徒歩8分（約585m）
守谷市立御所ケ丘中学校：徒歩24分（約1885m）


～周辺環境～
カスミフードスクエア　守谷テラス店：徒歩25分（約1940m)
ビッグ・エー　北守谷店：徒歩20分（約1560m）
マツモトキヨシ　守谷薬師台店：徒歩19分（約1465m）

物件公開日：2025/10/07　
情報更新日：2026/09/01　
次回更新予定日：2026/09/15
取引有効期限：2026/09/03

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 関東鉄道「新守谷」駅：3000m

駅
関東鉄道「新守谷」駅：徒歩38分（3000m）
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
室内設備
各室収納スペース、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
陽当り良好、LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー、全室2面採光
その他
バイク置き場、複数路線利用可、低層住居専用地域、閑静な住宅街

物件詳細情報

所在地
茨城県守谷市薬師台７丁目16-12
交通
関東鉄道常総線「新守谷」駅までバス20分「大沢井小学校前」停徒歩7分
つくばエクスプレス「守谷」駅までバス20分「大沢井小学校前」停徒歩8分
価格
2,290万円・2,490万円
最多価格帯
-
総棟数
3棟
販売棟数
2棟
土地面積
156.82m²・157.15m²(47.43坪・47.53坪)
建物面積
97.7m²・99.77m²(29.55坪・30.18坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
山林
私道負担
-
築年月
2026年01月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第HPA-25-10815-1号
道路幅員
A号棟 北西:6m C号棟 北西:6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
閑静な住宅街、24時間換気システム、低層住居専用地域、バイク置場、シックハウス対策、前面道路６ｍ以上、バス1坪以上、照明器具、システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
制限事項
A号棟:【法令】景観法【その他制限事項】高さの限度10m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 景観法 農地法 都市再生特別措置法
C号棟:【法令】景観法【その他制限事項】高さの限度10m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 景観法 農地法 都市再生特別措置法
【建ぺい率】A・C号棟：40%
【容積率】A・C号棟：80%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
最後までご覧いただき、ありがとうございます。
土曜日、日曜日含めいつでもご見学可能です。
完成後はもちろん、建築工事中もご見学いただけます。

お客様にとって後悔のない住宅購入となるよう、全力でサポートさせていただきます。
どうぞ、お気軽にお問合せください。
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

つくば営業所

茨城県内で物件をお探しのお客様に、経験豊富なスタッフが全力でお手伝いをさせて頂きます。店内には広々としたキッズスペースが完備されており、お子様をお連れのお客様にも安心してご来店頂けます。お住まい探しに関するご不安など、どんな些細なこともぜひご相談ください。スタッフ一同心よりご来店をお待ちしております。

TEL 0120-858-884

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〒305-0021 茨城県つくば市古来615-4　つくば貸店舗兼貸事務所　1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 茨城県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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