クレイドルガーデン守谷市美園 第2

物件詳細情報

所在地

茨城県守谷市美園４丁目10-10の一部（地番）

交通

関東鉄道常総線「南守谷」駅まで徒歩18分
つくばエクスプレス「守谷」駅までバス10分「美園」停徒歩4分

価格

3,590万円～3,890万円

最多価格帯

-

総棟数

7棟

販売棟数

5棟

土地面積

165.01m²～176.88m²(49.91坪～53.5坪)

建物面積

95.17m²～98.82m²(28.78坪～29.89坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2026年12月下旬

建築確認番号

第26UDI1W建06087号

道路幅員

1号棟 南西:6m 2号棟 南:6m 西:9m 3号棟 西:9m 4号棟 北東:6m 北西:6m 5号棟 北東:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 不整形地【その他制限事項】法第22条区域　美園地区計画　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り　敷地内に電柱・支線有り
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　法第22条区域　美園地区計画　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 不整形地 敷地内段差有【その他制限事項】法第22条区域　美園地区計画　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り
4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 ※契約期間：１０年※詳細は担当営業所までお問合わせください。　建蔽率:角地緩和　法第22条区域　美園地区計画　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り　敷地内に電柱・支線有り
5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】法第22条区域　美園地区計画　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り
【建ぺい率】1・3・5号棟：40%　2・4号棟：50%
【容積率】1・2・3・4・5号棟：80%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

実際の空間をご自身で体感ください。
【太陽光発電設備搭載】①太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅です。②別途東京ガス（株）との間でサービス利用契約を締結いただきます。契約期間は１０年、契約期間中、未使用の余剰電力の売電債権を東京ガス（株）に譲渡いただくことにより月額サービス料は０円となります。③発電量を超える消費等により電力供給を受けた場合、別途供給量に応じた電気使用料の支払いが生じます。④設備の利用には諸条件があります。⑤詳細は営業所へお問合わせください。