リナージュ結城郡八千代菅谷　第１期

物件詳細情報

所在地

茨城県結城郡 八千代町大字菅谷字高野1118番2の一部ほか（地番）

交通

関東鉄道常総線「下妻」駅まで徒歩15分

価格

2,499万円～2,899万円

最多価格帯

-

総棟数

5棟

販売棟数

4棟

土地面積

165.47m²～242.38m²(50.05坪～73.32坪)

建物面積

77.01m²～99.36m²(23.29坪～30.05坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上1～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

準住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

畑

私道負担

-

築年月

2026年06月完成予定

入居予定年月

2026年07月下旬

建築確認番号

第25UDI1W建11548号

道路幅員

1号棟 西:6m 2号棟 南:6m 西:6m 3号棟 南:6m 5号棟 東:14m 南:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、浴室暖房換気乾燥機、シューズインクローク、個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　地区計画区域内（八千代中央東原地区地区計画）　仮換地：八千代都市計画事業八千代中央地区区画整理1街区5-4画地、6-1画地　日影規制5h-3h/4m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　法22条区域　地区計画区域内（八千代中央東原地区地区計画）　仮換地：八千代都市計画事業八千代中央地区区画整理1街区5-5画地、6-2画地　日影規制5h-3h/4m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】法22条区域　地区計画区域内（八千代中央東原地区地区計画）　仮換地：八千代都市計画事業八千代中央地区区画整理1街区5-3画地　日影規制5h-3h/4m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　法22条区域　地区計画区域内（八千代中央東原地区地区計画）　仮換地：八千代都市計画事業八千代中央地区区画整理1街区4-2画地、5-2画地　日影規制5h-3h/4m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

最後までご覧いただきありがとうございます。現地見学をご希望される場合はお気軽にご連絡ください。