ハートフルタウン川崎市高津区溝口6丁目735番

物件詳細情報

所在地

神奈川県川崎市 高津区溝口６丁目735番12の一部ほか(地番)

交通

東急田園都市線「高津」駅まで徒歩14分
東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩17分

価格

6,190万円～7,690万円

最多価格帯

-

総棟数

10棟

販売棟数

5棟

土地面積

67.31m²～82.26m²(20.36坪～24.88坪)

建物面積

93.56m²～118.19m²(28.3坪～35.75坪)

間取

2LDK+2S～4LDK

構造/階数

木造 地上3～3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

70%

容積率

160%

地目

-

私道負担

-

築年月

2027年01月完成予定

入居予定年月

2027年01月中旬

建築確認番号

第HPA-26-11028-1号

道路幅員

D号棟 東:4m G号棟 東:4m H号棟 南:4m I号棟 南:4m J号棟 東:4m 南:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

D号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】第3種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 都市再生特別措置法 景観法 準防火地域 東側42条2項道路 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約25平米含
G号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m未満の浸水想定区域に該当　建物面積に車庫部分約7.67平米、敷地内通路等約7.23平米、2階バルコニーの一部約0.62平米含む
H号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m未満の浸水想定区域に該当　建物面積に車庫部分約9.93平米、玄関ポーチ部分約1.66平米、2階バルコニーの一部約0.83平米含む
I号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m未満の浸水想定区域に該当　建物面積に車庫部分約9.93平米、玄関ポーチ部分約1.66平米、2階バルコニーの一部約0.83平米含む
J号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　日影規制4h-2.5h/4m　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m未満の浸水想定区域に該当　建物面積に玄関ポーチ部分約2.49平米、2階バルコニーの一部約0.83平米含む
【建ぺい率】D・G・H・I・J号棟：70%
【容積率】D・G・H・I・J号棟：160%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

田園都市線が利用できるため都内へのアクセスがしやすいと思います。
また、多摩川もあるため、お散歩やリフレッシュを楽しめる住環境です。