ハートフルタウン川崎市川崎区渡田東町16番

物件詳細情報

所在地

神奈川県川崎市 川崎区渡田 東町16番7の一部(地番)

交通

JR南武線「小田栄」駅まで徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅までバス6分「成就院前」停徒歩5分

価格

5,890万円～6,490万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

50.27m²～62.04m²(15.2坪～18.76坪)

建物面積

101.01m²～109.92m²(30.55坪～33.25坪)

間取

1LDK+2S～2LDK+S

構造/階数

木造 地上3～3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種住居地域

建ぺい率

70%

容積率

160%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2026年12月下旬

建築確認番号

第HPA-26-08962-1号

道路幅員

A号棟 東:4m B号棟 南:6m C号棟 東:4m 南:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

A号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　日影規制5h-3h/4m　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　建物面積に車庫部分約8.63平米、敷地内通路等約7.93平米、2階バルコニーの一部約0.62平米、備蓄倉庫部分約3.31平米含む
B号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　日影規制5h-3h/4m　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　建物面積に車庫部分約9.93平米、敷地内通路等約3.11平米、2階バルコニーの一部約0.82平米含む
C号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率／角地緩和、法第53条3項1号ロによる緩和　日影規制5h-3h/4m　道路斜線　隣地斜線　都市再生特別措置法　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　建物面積に車庫部分約12.42平米、敷地内通路等約3.31平米、2階バルコニーの一部約1.24平米含む
【建ぺい率】A・B号棟：70%　C号棟：80%
【容積率】A号棟：160%　B・C号棟：200%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

ローン・ご見学等、ご気軽にお問い合わせくださいませ！！
飯田産業　川崎南営業所　「044-589-5888」までお待ちしております。