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グラファーレ4318相模原市淵野辺本町11期15棟

  • 11号棟☆外観☆

  • 11号棟☆リビングダイニング☆

  • 12号棟☆外観☆

  • 12号棟☆リビングダイニング☆

  • 1号棟☆収納豊富な17帖のLDK☆

  • 1号棟☆バルコニーに面した明るい洋室☆

  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ

  • 3号棟☆洋室☆

  • 4号棟☆外観☆

  • 1号棟間取り図

  • 1号棟区画図 【販売中物件:1号棟、3号棟、4号棟、5号棟、11号棟、12号棟】

  • 3号棟間取り図

  • 3号棟区画図 【販売中物件:1号棟、3号棟、4号棟、5号棟、11号棟、12号棟】

  • 4号棟間取り図

  • 4号棟区画図 【販売中物件:1号棟、3号棟、4号棟、5号棟、11号棟、12号棟】

  • 5号棟間取り図

  • 5号棟区画図 【販売中物件:1号棟、3号棟、4号棟、5号棟、11号棟、12号棟】

  • 11号棟間取り図

  • 12号棟間取り図

間取りアイコン 間取り
4,480万円~4,680万円
4LDK

実際に物件を見たい方もこちらから

資料請求/現地見学
  • 即入居可
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

閑静な住宅地佇む大型分譲戸建全15棟!!
1・3・4・5・9・11・12・15号棟販売中!!
全棟食洗器完備です!!
全棟駐車スペース2台可能※車種による

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TEL 0120-889-898

電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

販売価格
4,480万円~4,680万円
所在地
神奈川県相模原市 中央区淵野辺本町1丁目78番4、75番9、同番15(地番)地図を見る
沿線・駅
JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩17分
土地面積
113.85m²~120.3m²
建物面積
90.66m²~96.05m²
間取り
4LDK
販売棟数
6棟

日当たり良好が嬉しい全室2面採光の居室空間、十分なサイズでリラックスできる広さ1坪以上の浴室なので、上質のリラックスタイムが叶います。設計住宅性能評価書有です。実際の空間をご自身で体感ください。

毎食の配膳が楽なカウンターキッチン仕様、お弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ3口以上付だから、主菜・副菜・味噌汁が一度に作れて時短になります。家族みんなのワガママにも応える4LDK

ワンタッチもしくはひと挿しでOKのカードキー採用で、その上国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有なので、各基準ごとに明確な性能表示がされています。

物件公開日:2026/01/22 
情報更新日:2026/06/29 
次回更新予定日:2026/07/13
取引有効期限:2026/07/03

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー
その他
駐車場2台分、耐震構造、低層住居専用地域、全面道路5m以上、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
神奈川県相模原市 中央区淵野辺本町1丁目78番4、75番9、同番15(地番)
交通
JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩17分
価格
4,480万円~4,680万円
最多価格帯
-
総棟数
15棟
販売棟数
6棟
土地面積
113.85m²~120.3m²(34.43坪~36.39坪)
建物面積
90.66m²~96.05m²(27.42坪~29.05坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2~2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
80%
地目
私道負担
-
築年月
2026年06月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第HPA-25-14654-1号
道路幅員
1号棟 南:5m 3号棟 南:5m 4号棟 南:5m 5号棟 南:5m 11号棟 南:5m 西:5m 12号棟 東:5m 南:5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
全棟共通:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区 【その他制限事項】法22条区域 日影規制:3h-2h/1.5m 絶対高さ制限10m 宅地造成及び特定盛土等規制法 ハザードマップ:洪水時0.5m未満の浸水想定区域に該当 駐車場2台(車種による) 6.8.9.10.11.12号棟共通:建蔽率:角地緩和適用 1号棟:土地面積に高圧線下約114.25平米を含む(地役権設定有り・送電線路の最下垂時における電線から3.6メートル以内の範囲内における建造物の築造禁止) 2号棟:土地面積に高圧線下約2.66平米を含む(地役権設定有り・送電線路の最下垂時における電線から3.6メートル以内の範囲内における建造物の築造禁止) 9号棟:土地面積に高圧線下約113.20平米を含む(地役権設定有り・送電線路の最下垂時における電線から3.6メートル以内の範囲内における建造物の築造禁止) 10号棟:土地面積に高圧線下約4.83平米を含む(地役権設定有り・送電線路の最下垂時における電線から3.6メートル以内の範囲内における建造物の築造禁止) 11号棟:土地面積に高圧線下約1.09平米を含む(地役権設定有り・送電線路の最下垂時における電線から3.6メートル以内の範囲内における建造物の築造禁止) 12号棟:土地面積に高圧線下約108.89平米を含む(地役権設定有り・送電線路の最下垂時における電線から3.6メートル以内の範囲内における建造物の築造禁止) 15号棟:土地面積に高圧線下約0.22平米を含む(地役権設定有り・送電線路の最下垂時における電線から3.6メートル以内の範囲内における建造物の築造禁止)
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

相模原営業所

相模大野駅徒歩3分とアクセスしやすい立地です。お客様のニーズに合わせて「購入」「売却」「買替え」のお手伝いをさせていただいております。お客様の夢や目的の実現に向けてサービスをすることに努めて参りますので、どうぞお気軽にご相談ください。

TEL 0120-889-898

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〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野3-19-13 アーベイン相模2階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 神奈川県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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グラファーレ4318相模原市淵野辺本町11期15棟
売主:タクトホーム株式会社
お問合せ先:ホームトレードセンター株式会社 相模原営業所
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売主・事業主

会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(6)第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可(般-3)第22509号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全=快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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