ブルーミングガーデン横浜市瀬谷区北新２期２２棟

物件詳細情報

所在地

神奈川県横浜市 瀬谷区北新30番7の一部、他(地番)

交通

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩18分
相鉄線「瀬谷」駅まで徒歩26分

価格

4,630万円～5,480万円

最多価格帯

5400万円台4棟

総棟数

22棟

販売棟数

17棟

土地面積

125.1m²～140.56m²(37.84坪～42.51坪)

建物面積

98.22m²～106.82m²(29.71坪～32.31坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

私道面積478.8平米～478.8平米 持分有1/16～1/16

築年月

2026年07月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第R08SHC100508号

道路幅員

1号棟 西:6.5m 4号棟 南西:6.5m 南東:5.5m 5号棟 南東:5.5m 6号棟 南東:5.5m 7号棟 南東:5.5m 8号棟 南東:5.5m 9号棟 南東:5.5m 10号棟 南東:5.5m 北東:5.5m 11号棟 北東:5.5m 12号棟 南東:5.5m 13号棟 南東:5.5m 15号棟 北東:2.4m 南西:5.5m 16号棟 南西:5.5m 17号棟 北西:5.5m 18号棟 北西:5.5m 19号棟 北西:5.5m 南西:6.5m 21号棟 南西:6.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【セットバック】済30-18（20.15m2）※横浜市へ道路帰属予定、30-19（0.29m2）※横浜市へ寄付予定【その他法令】第一種高度地区、法第22条区域、最低敷地面積125m2、絶対高さ制限10m、外壁後退前面道路から1.0m、宅地造成工事規制区域※契約時に協定道路別紙特約を交わして頂きます。（15号棟）※地役権設定登記に要する費用は買主様の負担となります。 【道路】南6.5m公道、分譲地内5.5m開発道路※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
6号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は小型車)　●延床面積／インナーバルコニー部分約6.62平米、マルチスキップ階段一部約1.04平米を含む
7号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●延床面積／インナーテラス一部約1.24平米含む
8号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は小型車)　●延床面積／インナーテラス一部約1.24平米含む
9号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は小型車)
10号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
11号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は小型車)　●延床面積／マルチスキップ階段一部約0.41平米含む
12号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は小型車)
13号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は小型車)
15号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)　●土地面積に協定道路部分を含む　●契約時に協定道路別紙特約を交わして頂きます。　●地役権設定登記に要する費用は買主様の負担となります。
16号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)　●その他持分／道路保護地1(7.81平米×1/1)
17号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は小型車)　●その他持分／道路保護地2(3.26平米×1/1)　●延床面積／インナーバルコニー部分約4.96平米含む
18号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は小型車)
19号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は小型車)
21号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】●地目／宅地、畑(後日宅地に変更)　●その他法令／法第22条区域、最低敷地面積125平米、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m　●カースペース／2台(内1台は小型車)　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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