ハートフルタウン春日部市一ﾉ割1丁目497番

物件詳細情報

所在地

埼玉県春日部市一ノ割１丁目497番2、3の各一部（地番）

交通

東武伊勢崎・大師線「一ノ割」駅まで徒歩4分

価格

3,390万円～3,890万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

4棟

土地面積

100.03m²～106.84m²(30.25坪～32.31坪)

建物面積

95.64m²～98.12m²(28.93坪～29.68坪)

間取

3LDK+S～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

70%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

私道面積143.38平米～143.38平米 持分有1/8～1/8

築年月

2026年09月完成予定

入居予定年月

2026年09月上旬

建築確認番号

第HPA-26-04854-1号

道路幅員

B号棟 北:6m 西:4m D号棟 西:4m F号棟 西:4m H号棟 北:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率／角地緩和　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　最低敷地面積100平米　特定都市河川浸水被害対策法　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／液状化の危険度がやや高いエリアに該当
D号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　最低敷地面積100平米　特定都市河川浸水被害対策法　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／液状化の危険度がやや高いエリアに該当　土地の一部に共用地有り　備考／敷地内に電柱・支線有り
F号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　最低敷地面積100平米　特定都市河川浸水被害対策法　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／液状化の危険度がやや高いエリアに該当　土地の一部に共用地有り
H号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　最低敷地面積100平米　特定都市河川浸水被害対策法　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／液状化の危険度がやや高いエリアに該当　土地面積に路地状部分約22平米（一部、共用地）含む

取引態様

一般媒介