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ハートフルタウンさいたま中央区下落合1

  • 1階に洗面所を配置し、帰宅後すぐに手洗いできる安心設計。
    キッチンからリビングを見渡せるので、子育ても安心♪

  • E号棟LDK

  • I号棟 外観

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  • 【I.D.S工法】オリジナル耐力壁は、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました!

  • 【耐久性】柱と基礎を固定する金物に当社オリジナルの「TロックII」を使用。柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ従来の「ホールダウン金物」の約2倍の強度で、台風などの強風への強い耐久性があります。

  • 【I.D.S工法】I.D.S工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。詳細は是非お問い合わせください。当社担当が分かりやすくご説明いたします。

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間取りアイコン 間取り
5,390万円・5,490万円
2LDK+2S

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  • 新着
  • 10分以内
  • 即入居可
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス

JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩9分、JR京浜東北線「さいたま新都心」駅まで徒歩16分

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TEL 0120-95-1388

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販売価格
5,390万円・5,490万円
所在地
埼玉県さいたま市 中央区下落合5丁目17-8地図を見る
沿線・駅
埼京線「与野本町」駅まで徒歩9分
土地面積
66.93m²・67.49m²
建物面積
89.11m²・94.17m²
間取り
2LDK+2S
販売棟数
2棟

JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩9分、JR京浜東北線「さいたま新都心」駅まで徒歩16分

◇生活ガイド◇下落合小学校 徒歩約11分 与野東中学校 徒歩約8分 西友 徒歩約3分 与野愛仕幼稚園 徒歩約9分 市立上落合保育園 徒歩約10分



■地震に強い「いいだのいい家」■・「住宅性能表示制度」4分野6項目において最高等級取得・想定大地震を耐えたオリジナル工法採用・最大30年の建物保証制度

物件公開日:2026/04/13 
情報更新日:2026/04/13 
次回更新予定日:2026/04/27
取引有効期限:2026/04/16

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能3段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所
室内設備
各室収納スペース、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
南向き、陽当り良好、LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー
その他
バイク置き場、複数路線利用可

物件詳細情報

所在地
埼玉県さいたま市 中央区下落合5丁目17-8
交通
埼京線「与野本町」駅まで徒歩9分
JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで徒歩16分
価格
5,390万円・5,490万円
最多価格帯
-
総棟数
9棟
販売棟数
2棟
土地面積
66.93m²・67.49m²(20.24坪・20.41坪)
建物面積
89.11m²・94.17m²(26.95坪・28.48坪)
間取
2LDK+2S
構造/階数
木造 地上3~3階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
私道負担
私道面積114.03平米~114.03平米 持分有1/9~1/9
築年月
2026年03月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第HPA-25-08378-1号
道路幅員
E号棟 西:4m I号棟 西:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
照明器具、システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器(報知機)、洗濯機置場、洗面所独立、収納、各室収納スペース、バルコ、都市ガス、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)
制限事項
E号棟:【法令】景観法【その他制限事項】日影規制:4h-2.5h/4m 法第22条区域 高度地区(20m地区) 宅地造成等工事規制区域 景観法 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:敷地内通路等面積2.07平米含
I号棟:【法令】景観法【その他制限事項】日影規制:4h-2.5h/4m 法第22条区域 高度地区(20m地区) 宅地造成等工事規制区域 景観法 容積率:前面道路幅員制限
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
この度は弊社HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。住宅の購入は、お客様にとって、大変大きなお買い物になるかと思います。その大きな買い物を、お客様に安心してご購入していただけるよう誠心誠意サポートさせていただきます!住宅ローンのご相談や物件のお問い合せ等、是非、お気軽にお問い合わせください。
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

浦和営業所

JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅から徒歩7分。店舗前に駐車場をご用意しておりますので、お車でのご来店も大歓迎です。ご家族皆さまでご来店頂けます様、キッズコーナーもございます。独自の豊富な物件情報から、お客様にぴったりの情報をご提案させて頂きます。堅い不動産屋のイメージを覆す「相談しやすい関係」を大切にしております。些細なことでもお気軽にご相談ください。

TEL 0120-95-1388

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〒338-0832 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21−35 カタヤマ本社ビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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売主:株式会社飯田産業
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会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3306号
建設業 国土交通大臣 許可(特-3)第24082号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。

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