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ハートフルタウン三郷市高洲3丁目95番

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  • 【販売中物件：A号棟、C号棟、D号棟】

  • A号棟

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  • D号棟

  • 三郷市立高州小学校：540m

  • 三郷市立南中学校：2550m

  • JR「金町」駅：2470m

  • 高州保育所：310m

  • みさと健和病院：1710m

間取りアイコン 間取り
3,690万円～4,090万円
4LDK
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

～全4棟の新築分譲地誕生～
飯田産業の長期優良住宅♪
JR常磐線「金町」駅利用可エリアです。

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販売価格
3,690万円～4,090万円
所在地
埼玉県三郷市高州３丁目95番2の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
千代田・常磐緩行線「金町」駅までバス19分「香取神社前」停徒歩2分
土地面積
144.35m²～195.4m²
建物面積
97.7m²～100.71m²
間取り
4LDK
販売棟数
3棟

○並列駐車2台可能号棟有り（※車種による）
○LDK20畳超えの号棟有り
○前面道路北側約4.0ｍ・南側約4.0ｍ

～　Life Information　～
●高洲小学校・・徒歩7分
●高洲保育所・・徒歩4分
●浜島幼稚園・・徒歩16分
●業務スーパー金町店・・徒歩18分

葛飾区にほど近い立地です。
周辺に広がる江戸川・小合溜沿いは公園や遊歩道が整備されており、春には桜並木などが広がります。
「みさと公園」内にはバーベキュー広場もあり家族で楽しむこともできます。

物件公開日：2026/07/26　
情報更新日：2026/09/12　
次回更新予定日：2026/09/26
取引有効期限：2026/09/14

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 三郷市立高州小学校：540m

  • 三郷市立南中学校：2550m

  • JR「金町」駅：2470m

  • 高州保育所：310m

  • みさと健和病院：1710m

小学校
三郷市立高州小学校：徒歩7分（540m）
中学校
三郷市立南中学校：徒歩32分（2550m）
駅
JR「金町」駅：徒歩31分（2470m）
幼稚園、保育園
高州保育所：徒歩4分（310m）
病院
みさと健和病院：徒歩22分（1710m）
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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他
外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
埼玉県三郷市高州３丁目95番2の一部（地番）
交通
千代田・常磐緩行線「金町」駅までバス19分「香取神社前」停徒歩2分
価格
3,690万円～4,090万円
最多価格帯
-
総棟数
4棟
販売棟数
3棟
土地面積
144.35m²～195.4m²(43.66坪～59.1坪)
建物面積
97.7m²～100.71m²(29.55坪～30.46坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
-
容積率
-
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月上旬
建築確認番号
第HPA-26-07355-1号
道路幅員
A号棟 北西:4m C号棟 北西:4m D号棟 南東:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　三郷市小規模開発事業　最低敷地面積120平米　特定都市河川浸水被害対策法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当
C号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率・容積率／前面道路幅員制限、県条例第3条ただし書き適用による制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　三郷市小規模開発事業　最低敷地面積120平米　特定都市河川浸水被害対策法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　土地面積に路地状部分約57.27平米含む
D号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率・容積率／前面道路幅員制限、県条例第3条ただし書き適用による制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　三郷市小規模開発事業　最低敷地面積120平米　特定都市河川浸水被害対策法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当　土地面積に路地状部分約72.57平米含む
【建ぺい率】A号棟：60%　C号棟：40.41%　D号棟：37.71%
【容積率】A号棟：160%　C号棟：107.77%　D号棟：100.57%
取引態様

一般媒介

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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

亀有店

JR常磐線の亀有駅南口から徒歩5分となります。ご家族でご来店しやすいレイアウトの店舗です。キッズコーナーやガチャガチャなど、お子様に喜ばれるサービスをご用意しています。商談ルームからお子様が見えるように店内をレイアウトしておりますので、ご安心して相談できる環境が整っています。お気軽にご来店ください。

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〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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ハートフルタウン三郷市高洲3丁目95番
売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 亀有店
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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