ハートフルタウンさいたま市岩槻区上野10番

物件詳細情報

所在地

埼玉県さいたま市 岩槻区大字上野字一番10-2他(地番)

交通

東武鉄道野田線「東岩槻」駅まで徒歩17分

価格

2,890万円～3,490万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

4棟

土地面積

126m²～138m²(38.11坪～41.74坪)

建物面積

95.22m²～105.83m²(28.8坪～32.01坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2026年12月上旬

建築確認番号

第HPA-26-08204-1号

道路幅員

A号棟 西:12m 北東:6m B号棟 西:12m 北東:6m C号棟 西:12m 北東:6m D号棟 西:12m 北東:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】日影規制有・下水道処理区域内 法第22条区域　高度地区(15ｍ)　江川地区地区計画　仮換地:さいたま都市計画事業江川土地区画整理事業67街区1-1、1-8画地(2035年3月頃換地処分予定、換地処分後に清算金が発生する可能性有り/金額は未定)　建ぺい率:角地緩和　
B号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】日影規制有・下水道処理区域内 法第22条区域　高度地区(15ｍ)　江川地区地区計画　仮換地:さいたま都市計画事業江川土地区画整理事業67街区1-2、1-7画地(2035年3月頃換地処分予定、換地処分後に清算金が発生する可能性有り/金額は未定)　土地面積に路地状部分約15m2含む　建物面積に車庫部分約9.77m2含む
C号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】日影規制有・下水道処理区域内 法第22条区域　高度地区(15ｍ)　江川地区地区計画　仮換地:さいたま都市計画事業江川土地区画整理事業67街区1-3、1-6画地(2035年3月頃換地処分予定、換地処分後に清算金が発生する可能性有り/金額は未定)　土地面積に路地状部分約34m2含む
D号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】日影規制有・下水道処理区域内 法第22条区域　高度地区(15ｍ)　江川地区地区計画　仮換地:さいたま都市計画事業江川土地区画整理事業67街区1-4、1-5画地(2035年3月頃換地処分予定、換地処分後に清算金が発生する可能性有り/金額は未定)　土地面積に路地状部分約50m2含む
【建ぺい率】A号棟：70%　B・C・D号棟：60%
【容積率】A・B・C・D号棟：200%

取引態様

一般媒介