住まいを探すときも、買った後も、
ずっと人生に寄り添うあなたのライフパートナーです。

リーブルガーデン川越下小坂

  • 家族の物語が動き出す場所(5号棟)

  • 日々に癒しをもたらすくつろぎ空間(5号棟)

  • 料理好きにおすすめ! パスタを茹でながら同時進行で副菜・スープ作りも(5号棟)

  • ベッドやイスでの生活で膝に難ありの方でも過ごしやすい(5号棟)

  • 客室としても便利な洋室(5号棟)

  • これからの生活がもっと豊かになる場所(3号棟)

  • 日々に癒しをもたらすくつろぎ空間(3号棟)

  • 忙しい時はコンロを有効に使って時短料理にトライ(3号棟)

  • 疲れた日も悲しいことがあった日も、変わらず迎えてくれる愛しのわが家(3号棟)

  • 清潔なお風呂で最高のリラックスタイムを(3号棟)

  • 毎朝の寝癖チェックもおまかせ(3号棟)

  • 未来への一歩がここから(2号棟)

  • 2号棟

  • -

  • 3号棟

  • -

  • 4号棟

  • -

  • 5号棟

  • -

  • 川越市立名細小学校:2000m

  • 川越市立名細中学校:2400m

  • 東武鉄道「川越」駅:6570m

  • 名細第二保育園:2620m

  • 康正会病院:2820m

間取りアイコン 間取り
2,880万円~3,330万円
4LDK

実際に物件を見たい方もこちらから

資料請求/現地見学
  • 価格変更
  • 即入居可
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン

東武東上線・JR川越線「川越」駅利用。都心を通勤圏に、伸びやかな歳月を育む潤いのロケーション。

資料が欲しい・実際に物件を見たいなどお問い合わせください

お気に入りに追加追加済み 資料請求/現地見学

TEL 0120-479-888

電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

販売価格
2,880万円~3,330万円
所在地
埼玉県川越市大字下小坂583-1地図を見る
沿線・駅
東武鉄道東上線「川越」駅までバス19分「下小坂」停徒歩1分
土地面積
205.6m²~214.45m²
建物面積
101.02m²~111.78m²
間取り
4LDK
販売棟数
4棟

東京メトロ有楽町線・副都心線に乗り入れ、通勤や通学も休日の外出も多方面へのアクセスできる可能性が広がるポジション。
広がる青空とわたる緑風に抱かれる閑静な住宅地です。

休日には遊具広場にプールや温泉施もある「なぐわし公園PiKOA」で、のびのび遊んだり水遊びしたりできます。

駅には直結の駅ビル「ルミネ」や「エキヤ」などがあり、帰宅時のお買い物から週末のランチやショッピングまで楽しめます。

物件公開日:2026/01/17 
情報更新日:2026/04/29 
次回更新予定日:2026/05/13
取引有効期限:2026/04/30

資料が欲しい・実際に物件を見たい
などお問い合わせください

お気に入りに追加追加済み 資料請求/現地見学 電話で問い合わせ

TEL 0120-479-888

電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

資料請求/現地見学 電話でお問い合わせ

間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 川越市立名細小学校:2000m

  • 川越市立名細中学校:2400m

  • 東武鉄道「川越」駅:6570m

  • 名細第二保育園:2620m

  • 康正会病院:2820m

小学校
川越市立名細小学校:徒歩25分(2000m)
中学校
川越市立名細中学校:徒歩30分(2400m)
東武鉄道「川越」駅:徒歩83分(6570m)
幼稚園、保育園
名細第二保育園:徒歩33分(2620m)
病院
康正会病院:徒歩36分(2820m)
もっと見る
  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
室内設備
各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー
その他
浄化槽、設計住宅性能評価取得

物件詳細情報

所在地
埼玉県川越市大字下小坂583-1
交通
東武鉄道東上線「川越」駅までバス19分「下小坂」停徒歩1分
価格
2,880万円~3,330万円
最多価格帯
-
総棟数
5棟
販売棟数
4棟
土地面積
205.6m²~214.45m²(62.19坪~64.87坪)
建物面積
101.02m²~111.78m²(30.55坪~33.81坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2~2階建
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
168%
地目
私道負担
-
築年月
2026年04月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第25UDI1W建11031号
道路幅員
2号棟 東:4.2m 3号棟 東:4.2m 4号棟 東:4.2m 5号棟 南:10.5m 東:4.2m
分譲後の権利形態
所有権
設備
24時間換気システム、シックハウス対策、設計住宅性能評価取得、照明器具、システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器(報、個別プロパン、公営水道、個別浄化槽、浄化槽
制限事項
2号棟:【法令】景観法【その他制限事項】景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 容積率:前面道路幅員制限 未利用地持分:19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法
3号棟:【法令】景観法【その他制限事項】景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 容積率:前面道路幅員制限 未利用地持分:19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法
4号棟:【法令】景観法【その他制限事項】景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 容積率:前面道路幅員制限 未利用地持分:19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法
5号棟:【法令】景観法【その他制限事項】景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率:角地緩和 未利用地持分:19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
長期優良認定住宅となります。
ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
もっと見る

取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

川越営業所

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩2分のアクセスしやすい立地にございます。川越市を中心に、鶴ヶ島市、坂戸市、日高市、川島町など多数の物件情報をご用意しております。経験豊富なスタッフが、お家探しから、住宅ローン、税制面のフォローまで、全力でサポートさせて頂きます。お気軽にご相談ください。

TEL 0120-479-888

TEL 0120-479-888

電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

〒350-0809 埼玉県川越市鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

資料請求/現地見学

資料請求フォーム

リーブルガーデン川越下小坂
売主:一建設株式会社
お問合せ先:ホームトレードセンター株式会社 川越営業所
お問い合わせ内容(複数回答可)
『すまいーだ』を
最初に知ったきっ
かけは何ですか?
お名前
フリガナ
ご住所

郵便番号を入れると自動で都道府県と市区町村が入力されます
※半角ハイフンなし

電話番号
(ハイフンなし)
メールアドレス
その他ご要望等任意

売主・事業主

会社名
一建設株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3284号
建設業 国土交通大臣許可(特-2) 第22015号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

創業50年以上の歴史と実績

一建設では、より多くのお客様に高品質の住宅を、お求め安い価格でご提供するために、「安全・品質・工程・原価管理」の徹底などにより、1軒1軒の家づくりに誠実に取り組んできました。昭和42年の創業以来積み重ねてきた実績とノウハウを活かし、これからもお客様に愛される家づくりに誠心誠意努めてまいります。
ブランドの説明を見る

一建設では、より多くのお客様に高品質の住宅を、お求め安い価格でご提供するために、「安全・品質・工程・原価管理」の徹底などにより、1軒1軒の家づくりに誠実に取り組んできました。昭和42年の創業以来積み重ねてきた実績とノウハウを活かし、これからもお客様に愛される家づくりに誠心誠意努めてまいります。

もっと詳しい情報を見る

希望物件の購入額から月々の支払い額を調べる

販売価格必須
万円
頭金
万円
うちボーナス返済借入額
万円
金利必須
%
返済年数必須
ご年収
万円
毎月返済額
-
ボーナス時
加算額
-
返済比率
-

\簡単60秒で入力完了/

資料の請求や物件見学、建物の特徴についてなど、お気軽にお問い合わせください。

資料請求/現地見学する(無料)
会員登録のメリット
お任せください。

“住まい探しの自分軸”を
一緒に見つけます

住まい探しの自分軸診断を実施していただくことで、
あなたが気づいていない住まい探しの重要なポイントをご提案します!

診断はこちらから

埼玉県のリーブルガーデンを探す