グラファーレ4348川口市芝１５期４棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県川口市芝１丁目30番33の一部（地番）

交通

JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩21分

価格

5,499万円～6,180万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

4棟

土地面積

110m²～137.14m²(33.27坪～41.48坪)

建物面積

94.39m²～96.88m²(28.55坪～29.3坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上1～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

-

私道負担

-

築年月

2026年03月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

TKK確済25-472号

道路幅員

1号棟 西:9m 2号棟 西:9m 3号棟 西:9m 4号棟 西:9m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域、日影規制4h-2.5h-4m、ハザードマップ：荒川･芝川･新芝川氾濫時0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当、液状化マップ：液状化の危険度が高い(4段階中下から2番目)区域に該当
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域、日影規制4h-2.5h-4m、土地面積に路地状部分約46平米含む、建蔽率・容積率：県条例第3条但し書き適用による制限有、ハザードマップ：荒川･芝川･新芝川氾濫時0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当、液状化マップ：液状化の危険度が高い(4段階中下から2番目)区域に該当
3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域、日影規制4h-2.5h-4m、ハザードマップ：荒川･芝川･新芝川氾濫時0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当、液状化マップ：液状化の危険度が高い(4段階中下から2番目)区域に該当
4号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域、日影規制4h-2.5h-4m、土地面積に路地状部分約47平米含む、建蔽率・容積率：県条例第3条但し書き適用による制限有、建物面積にインナーバルコニーの一部約1.25平米を含む、ハザードマップ：荒川･芝川･新芝川氾濫時0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当、液状化マップ：液状化の危険度が高い(4段階中下から2番目)区域に該当

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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