ブルーミングガーデン川口市赤井４丁目３棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県川口市赤井４丁目21番1(地番)

交通

埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅まで徒歩17分

価格

4,498万円～4,998万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

88.55m²～117.67m²(26.78坪～35.59坪)

建物面積

98.12m²～111.79m²(29.68坪～33.81坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2027年02月完成予定

入居予定年月

2027年02月上旬

建築確認番号

第26UDI1W建07158号

道路幅員

1号棟 西:6m 2号棟 西:6m 3号棟 西:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅まで自転車6分（1.31km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【協定道路】敷地面積に含む 1号棟0.49m2、2号棟31.26m2、3号棟31.24m2【その他記載事項】荒川流域0. 5m～3. 0m未満、中川・芝川流域0. 5m未満の浸水区域に該当。近隣の水害履歴 赤井4丁目8番、11番、31番、37番付近で過去に道路冠水等の履歴があります。 【道路】西6.0m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【その他制限事項】●協定通路0.5平米を敷地面積に含む※1~3号棟にて相互に通行地役権を設定。(買主負担)　●荒川流域0.5m～3.0m未満、中川・芝川流域0.5m未満の浸水区域に該当。赤井4丁目8番、11番、31番、37番付近で過去に道路冠水等の履歴あり　●みらいエコ住宅対象の場合補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます
2号棟:【法令】不整形地【その他制限事項】●協定通路31.29平米を敷地面積に含む※1~3号棟にて相互に通行地役権を設定。(買主負担)　●荒川流域0.5m～3.0m未満、中川・芝川流域0.5m未満の浸水区域に該当。赤井4丁目8番、11番、31番、37番付近で過去に道路冠水等の履歴あり　●みらいエコ住宅対象の場合補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます　●延床面積／車庫部分約13.66平米含む
3号棟:【法令】不整形地【その他制限事項】●協定通路31.27平米を敷地面積に含む※1~3号棟にて相互に通行地役権を設定。(買主負担)　●荒川流域0.5m～3.0m未満、中川・芝川流域0.5m未満の浸水区域に該当。赤井4丁目8番、11番、31番、37番付近で過去に道路冠水等の履歴あり　●みらいエコ住宅対象の場合補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます
【建ぺい率】1・2・3号棟：60%
【容積率】1・2・3号棟：200%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

“川口市赤井4丁目”については、区画整理完了地で前面道路幅員6mのすっきりとした街並みが魅力の住宅地です♪埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」徒歩17分（平坦な道のり・自転車なら約6分※約1.31）の利便性と住環境の両方を兼備した住宅地で、鳩ヶ谷駅から埼玉高速鉄道利用（東京メトロ南北線経由）で、駒込駅まで約18分・飯田橋駅まで約28分・永田町駅まで約33分♪通勤・通学に便利な、家族全員が“ちょうどよい街”と言えます♪分割計画は、宅地の南側に協定通路を配して、“住みやすさ”を第一に陽当りの良い住戸配置を実現しました♪ ※網戸やエアコンなど様々なオプション等はご用意しておりますが、陽当りはあとから追加できま