ブルーミングガーデン川越市小仙波町２丁目９棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県川越市小仙波町２丁目4番5(地番)

交通

西武新宿線「本川越」駅まで徒歩17分
東武鉄道東上線「川越市」駅まで徒歩21分

価格

4,290万円～4,790万円

最多価格帯

-

総棟数

9棟

販売棟数

6棟

土地面積

120.42m²～160.1m²(36.42坪～48.43坪)

建物面積

95.64m²～107.11m²(28.93坪～32.4坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種住居地域・第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月中旬

建築確認番号

第26UDI1W建02603号

道路幅員

2号棟 東:6.2m 3号棟 東:6.2m 5号棟 南東:6.2m 6号棟 南西:6.2m 7号棟 南西:6.2m 9号棟 西:6.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【協定道路】(5)-217.74m2の内1/1、(6)-217.67m2の内1/1、(7)-213.48m2の内1/1、(7)-31.76m2の内1/4（(5)～(7)）※協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します。※井戸あり※解体時にお祓い済み※開発道路・ゴミ置場は川越市に帰属（ゴミ置場はダストBOX設置予定）※洪水ハザードマップ0.5m未満（北側一部） 【道路】南7.0m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
2号棟:【その他制限事項】●土地の一部に第一種住居専用地域を含む(建ぺい率60%・容積率200%)　●井戸あり※解体時にお祓い済　●開発道路・ゴミ置場は川越市に帰属(ゴミ置場はダストBOX設置予定)　●洪水ハザードマップ／0.5m未満のエリアに該当(北側一部)　●開発面積／1563.8ｍ2　●延床面積に車庫部分約3.72m2、2階窓まわり部分約0.29m2含む　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
3号棟:【法令】不整形地【その他制限事項】●井戸あり※解体時にお祓い済　●開発道路・ゴミ置場は川越市に帰属(ゴミ置場はダストBOX設置予定)　●洪水ハザードマップ／0.5m未満のエリアに該当(北側一部)　●開発面積／1563.8ｍ2　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)
5号棟:【その他制限事項】●協定道路／敷地面積に含む(17.74m2)※協定道路につき地役権を設定。別途登記にかかる費用が発生。　●井戸あり※解体時にお祓い済　●開発道路・ゴミ置場は川越市に帰属(ゴミ置場はダストBOX設置予定)　●洪水ハザードマップ／0.5m未満のエリアに該当(北側一部)　●開発面積／1563.8ｍ2　●延床面積に2階窓まわり部分約0.42m2含む　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
6号棟:【法令】不整形地【その他制限事項】●協定道路／敷地面積に含む(17.67m2)※協定道路につき地役権を設定。別途登記にかかる費用が発生。　●井戸あり※解体時にお祓い済　●開発道路・ゴミ置場は川越市に帰属(ゴミ置場はダストBOX設置予定)　●洪水ハザードマップ／0.5m未満のエリアに該当(北側一部)　●開発面積／1563.8ｍ2　●延床面積に玄関ポーチ部分約0.99m2含む　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
7号棟:【法令】不整形地【その他制限事項】●協定道路／敷地面積に含む(13.48m2、1.76m2)※協定道路につき地役権を設定。別途登記にかかる費用が発生。　●井戸あり※解体時にお祓い済　●開発道路・ゴミ置場は川越市に帰属(ゴミ置場はダストBOX設置予定)　●洪水ハザードマップ／0.5m未満のエリアに該当(北側一部)　●開発面積／1563.8ｍ2　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)
9号棟:【その他制限事項】●井戸あり※解体時にお祓い済　●開発道路・ゴミ置場は川越市に帰属(ゴミ置場はダストBOX設置予定)　●洪水ハザードマップ／0.5m未満のエリアに該当(北側一部)　●開発面積／1563.8ｍ2　●延床面積に車庫部分約4.55m2含む　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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