ブルーミングガーデン川口市東本郷　１４棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県川口市大字東本郷字小原1356番1他(地番)

交通

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩27分
埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅までバス9分「新郷支所」停徒歩8分

価格

3,990万円～4,690万円

最多価格帯

-

総棟数

14棟

販売棟数

7棟

土地面積

120.15m²～159.19m²(36.34坪～48.15坪)

建物面積

102.67m²～104.27m²(31.05坪～31.54坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2026年12月中旬

建築確認番号

第26UDI1W建06179号

道路幅員

1号棟 南:5m 2号棟 南:5m 3号棟 南:5m 4号棟 南:5m 5号棟 南西:5m 6号棟 西:5m 7号棟 西:5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅まで自転車12分（2.70km）、埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅まで自転車13分（2.90km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【協定道路】敷地面積に含む（(1)号棟33.86m2、(2)号棟19.42m2、(3)号棟13.51m2、(4)号棟11.17m2、(5)号棟5.74m2）【その他記載事項】太陽光発電に伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。※詳細は営業担当までお問い合わせください【その他諸費用】(1)～(5)号棟地役権登記の費用4万円（税込）がかかります※埋蔵文化財包蔵地 （宝泉寺遺跡・縄文時代・住居跡）※北側に赤道・東側に造園業者と樹木あります。※水害履歴無し 【道路】西4.0m公道、北1.8m法外道路※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【その他制限事項】●その他法令／埋蔵文化財包蔵地(宝泉寺遺跡・縄文時代・住居跡)　●ゴミ置き場持分／5.87m2×1/14　●土地面積に協定道路部分33.86m2含む※地役権登記の費用4万円(税込)がかかります　●太陽光発電に伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
2号棟:【その他制限事項】●その他法令／埋蔵文化財包蔵地(宝泉寺遺跡・縄文時代・住居跡)　●ゴミ置き場持分／5.87m2×1/14　●土地面積に協定道路部分19.42m2含む※地役権登記の費用4万円(税込)がかかります　●太陽光発電に伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
3号棟:【その他制限事項】●その他法令／埋蔵文化財包蔵地(宝泉寺遺跡・縄文時代・住居跡)　●ゴミ置き場持分／5.87m2×1/14　●土地面積に協定道路部分13.51m2含む※地役権登記の費用4万円(税込)がかかります　●太陽光発電に伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
4号棟:【その他制限事項】●その他法令／埋蔵文化財包蔵地(宝泉寺遺跡・縄文時代・住居跡)　●ゴミ置き場持分／5.87m2×1/14　●土地面積に協定道路部分11.17m2含む※地役権登記の費用4万円(税込)がかかります　●太陽光発電に伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
5号棟:【その他制限事項】●その他法令／埋蔵文化財包蔵地(宝泉寺遺跡・縄文時代・住居跡)　●ゴミ置き場持分／5.87m2×1/14　●土地面積に協定道路部分5.74m2含む※地役権登記の費用4万円(税込)がかかります　●太陽光発電に伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
6号棟:【その他制限事項】●その他法令／埋蔵文化財包蔵地(宝泉寺遺跡・縄文時代・住居跡)　●ゴミ置き場持分／5.87m2×1/14　●延床面積に2階窓まわり部分約0.36m2含む　●太陽光発電に伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
7号棟:【その他制限事項】●その他法令／埋蔵文化財包蔵地(宝泉寺遺跡・縄文時代・住居跡)　●ゴミ置き場持分／5.87m2×1/14　●延床面積に2階窓まわり部分約0.35m2含む　●太陽光発電に伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
【建ぺい率】1・2・3・4・5・6・7号棟：60%
【容積率】1・2・3・4・5・6・7号棟：200%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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