ブルーミングガーデン川口市前川１丁目１棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県川口市前川１丁目3番7(地番)

交通

JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩25分
「蕨」駅まで自転車約10分(約2000m)

価格

4,780万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

81.43m²(24.63坪)

建物面積

110.56m²(33.44坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

160%

地目

宅地

私道負担

私道面積18平米～18平米 持分有1/1～1/1

築年月

2026年08月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第R08SHC108291号

道路幅員

1号棟 南:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

京浜東北・根岸線 蕨駅まで自転車10分（2.00km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【その他法令】22条区域【備考】公簿面積と実測面積に差異がありますが地積更正登記は行いません。 【道路】南4.0m私道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●延床面積に車庫部分約7.29m2、玄関ポーチ部分約2.43m2含む　●建物の図面は900グリッドで作成しています。　●公簿面積と実測面積に差異がありますが、地積更正登記は行いません。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　●カースペース2台(内軽自動車1台)
【建ぺい率】1号棟：60%
【容積率】1号棟：160%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

川口市前川の邸宅川口市前川は、都心へのアクセス利便性と、「生活利便性と穏やかな住環境」を兼ね備えた住宅エリアです。大型商業施設の充実と、落ち着いた住まい環境が共存しています。 前川での暮らし前川エリアは、区画の整った住宅街と、商業施設がバランスよく共存する地域です。特に周辺には大型ショッピングモールがあり、日常の買い物から休日の外出まで身近で完結します。幹線道路へのアクセスも良く、車移動の利便性も高い一方、住宅街に入ると落ち着いた空気が広がり、日々安心して暮らせる環境が整っています。教育施設や公園も点在しており、子育て世帯にも支持されているエリアです。将来的な住みやすさを重視される方にも、長