リナージュネクスジー川口前川町２丁目　第１期

物件詳細情報

所在地

埼玉県川口市前川２丁目1750-3ほか（地番）

交通

埼玉高速線「新井宿」駅までバス15分「地蔵橋」停徒歩6分

価格

3,999万円～4,399万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

4棟

土地面積

62.26m²～104.77m²(18.83坪～31.69坪)

建物面積

86.94m²～115.46m²(26.29坪～34.92坪)

間取

3LDK+S～4LDK

構造/階数

木造 地上2～3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

70%

容積率

200%

地目

畑

私道負担

-

築年月

2026年03月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第25UDI1W建09610号

道路幅員

1号棟 北東:6m 北西:6m 2号棟 西:6m 3号棟 北東:6m 4号棟 北東:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　延床面積にインナーバルコニー約2.07平米、車庫部分約11.17平米含む　川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業（仮換地：140街区2-3、1-1画地）　住所：底地の一部が前川町3丁目　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　延床面積にインナーバルコニー約2.49平米含む　川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業（仮換地：140街区2-5、1-2画地）　住所：底地の一部が前川町3丁目　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業（仮換地：140街区2-2画地）　住所：底地の一部が前川町3丁目　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業（仮換地：140街区2-0、2-1、2-4画地）　住所：底地の一部が前川町3丁目　延床面積にインナーバルコニー約3.72平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

自然に団らんが生まれる3LDK。是非見学にお越しください。